Gli utili di WeWork India sono aumentati nettamente nel primo semestre dell’esercizio 2027: l’utile netto è cresciuto del 149,5% su base annua, raggiungendo Rs 119 crore, mentre i ricavi sono aumentati del 30,1% a Rs 1.466,7 crore. La crescita è stata sostenuta dall’aumento dei nuovi membri e dall’espansione della capacità degli spazi di lavoro.

Punti chiave

  • L’utile operativo del primo semestre è aumentato del 50,6% a Rs 301,2 crore, con un margine salito al 20,5%.
  • Nei sei mesi conclusi il 30 settembre 2026, la società ha aggiunto un numero record di 18.400 postazioni.
  • WeWork India è passata a una posizione di cassa netta di Rs 23,1 crore, rispetto a un indebitamento netto di Rs 310,5 crore un anno prima.

Utili e margini di WeWork India

Nei sei mesi conclusi il 30 settembre 2026, l’utile netto è cresciuto più rapidamente dei ricavi. Il margine netto è migliorato di 388 punti base, all’8,1%, mentre il margine operativo si è ampliato di 279 punti base.

Nel secondo trimestre, l’utile netto è aumentato del 67,4% su base annua, a Rs 65,8 crore, e i ricavi sono cresciuti del 31,6%, a Rs 768,7 crore. L’utile operativo è salito del 37,6% a Rs 162,9 crore, con il margine operativo in aumento di 92 punti base, al 21,2%.

Nuove postazioni e tasso di occupazione

Delle 18.400 postazioni aggiunte nel primo semestre, 11.700 sono state aggiunte nel secondo trimestre. La capacità operativa ha raggiunto 145.300 postazioni, in aumento del 26,9% su base annua. Altre 4.500 postazioni sono entrate in funzione nella prima settimana di ottobre.

Nel secondo trimestre, il numero di membri è aumentato del 32,5% su base annua, raggiungendo quota 121.700, dopo l’aggiunta di 8.300 membri nel periodo. Nei 12 mesi precedenti, i 29.800 nuovi membri equivalevano al 97% delle 30.800 postazioni aggiunte.

La superficie operativa ha raggiunto 9,8 milioni di piedi quadrati, distribuiti in 85 centri in otto città. La superficie totale impegnata, comprensiva dei contratti di locazione firmati e delle lettere d’intenti, era pari a 13 milioni di piedi quadrati. Il tasso di occupazione dei centri maturi era dell’87,7%, rispetto all’83,7% dell’intero portafoglio.

Flussi di cassa e composizione dei ricavi

Nel primo semestre, il flusso di cassa libero dalle attività operative è aumentato del 156,6% su base annua, a Rs 379,8 crore, consentendo alla società di finanziare le spese in conto capitale con i flussi di cassa operativi. Nel secondo trimestre, il flusso di cassa libero dalle attività operative è cresciuto del 149,2%, a Rs 237,7 crore.

Il rendimento del capitale investito è migliorato al 34,5%, mentre il costo dell’indebitamento è rimasto all’8,5%. I centri globali di competenza hanno contribuito per il 40,8% ai ricavi core, mentre nel secondo trimestre i ricavi dei prodotti digitali sono aumentati del 45,6% su base annua, a Rs 29,2 crore.

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