La partnership Hiranandani Krisala si amplia a quattro progetti in joint venture a Pune e Nagpur, con un valore lordo di sviluppo complessivo superiore a ₹20.000 crore, hanno dichiarato gli sviluppatori il 27 ottobre 2026.

Punti chiave

  • Il portafoglio comprende una township già esistente a Pune, due nuovi progetti a Pune e una township con stile di vita orientato al golf a Nagpur.
  • Gli sviluppatori affermano che il loro accordo non è esclusivo e che le strutture delle operazioni varieranno da progetto a progetto.
  • Il progetto di Nagpur è finanziato internamente, senza ricorso a prestiti bancari in questa fase.

Pipeline di progetti della partnership Hiranandani Krisala

Il valore lordo di sviluppo stimato del portafoglio di quattro progetti rappresenta il potenziale di ricavi, non vendite già concluse. Si prevede che la township esistente di Pune, estesa su 105 acri, generi oltre ₹7.000 crore, mentre per il progetto di Nagpur sono attesi ricavi pari a ₹2.100 crore.

I nuovi progetti a Pune comprendono un'altra township e uno sviluppo commerciale di oltre 1,1 milioni di piedi quadrati nel distretto centrale degli affari della città. Aakash Agarwal, amministratore delegato di Krisala Developers, ha dichiarato che i lavori per la nuova township inizieranno presto, senza specificare una data.

Nella prima township di Pune, Krisala ha venduto oltre 3.500 unità, generando più di ₹3.000 crore di ricavi nell'arco di un anno, ha dichiarato Agarwal.

Piani per Nagpur e struttura della partnership

Lo sviluppo di Nagpur si estende su oltre 100 acri e prevede un campo da golf a nove buche, ville, case a schiera e lotti. Lo sviluppo dei lotti coprirà circa 2,1 milioni di piedi quadrati. Il terreno è stato assemblato tramite acquisti diretti e una joint venture con un proprietario terriero.

Le società acquisiscono e sviluppano progetti insieme, ma la struttura di ciascuna operazione dipende dalla proprietà del terreno e dalle opportunità. Gli accordi potrebbero includere acquisti diretti o intese di ripartizione dei ricavi con i proprietari terrieri.

Niranjan Hiranandani, presidente e amministratore delegato di Hiranandani Communities, ha dichiarato che entrambe le società mantengono la propria indipendenza e non hanno alcun impegno fisso a collaborare in esclusiva tra loro.

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