CBRE Group ha annunciato il 20 ottobre 2026 un accordo per acquisire Onnec Group per 460 milioni di sterline, circa 610 milioni di dollari, come corrispettivo iniziale in contanti. L’acquisizione di Onnec da parte di CBRE amplierebbe i servizi di infrastruttura per data center del gruppo in Europa e nell’Asia-Pacifico; il completamento è previsto verso la fine del 2026, subordinatamente alle consuete autorizzazioni normative.
Punti chiave
- Un earnout pluriennale potrebbe aggiungere fino a 300 milioni di sterline se Onnec raggiungerà determinate soglie di crescita.
- I servizi di Onnec per le reti e le infrastrutture in fibra integrano le capacità che CBRE già offre negli Stati Uniti.
- CBRE prevede che Onnec contribuirà agli utili per azione core sin dal completamento dell’operazione.
Indice
- L’acquisizione di Onnec da parte di CBRE prevede pagamenti legati alla crescita
- Onnec amplia la portata dei servizi infrastrutturali di CBRE
- Le previsioni per il 2027 delineano le dimensioni previste dell’attività
- Conclusione
L’acquisizione di Onnec da parte di CBRE prevede pagamenti legati alla crescita
L’annuncio dell’acquisizione da parte di CBRE prevede un earnout pluriennale fino a 300 milioni di sterline, circa 400 milioni di dollari, oltre al pagamento iniziale in contanti. Il corrispettivo aggiuntivo dipende dal raggiungimento da parte di Onnec di determinate soglie di crescita; non si tratta di un pagamento incondizionato dovuto al closing.
L’accordo distingue quindi il prezzo di acquisto iniziale dai corrispettivi legati ai risultati futuri. CBRE ha annunciato un accordo definitivo, ma l’operazione non è ancora stata completata.
| Voce | Dettagli |
|---|---|
| Previsione dei ricavi di Onnec per il 2027 | Circa 370 milioni di sterline (498 milioni di dollari). |
| Previsione dell’EBITDA core di Onnec per il 2027 | Oltre 50 milioni di sterline (67 milioni di dollari). |
| Previsione dei ricavi 2027 di Critical Infrastructure Services | Quasi 4,5 miliardi di dollari, incluso Onnec. |
| Previsione dei ricavi infrastrutturali 2027 delle altre attività di servizi | Quasi 2,5 miliardi di dollari. |
| Previsione dei ricavi totali 2027 dei servizi infrastrutturali | Quasi 7,0 miliardi di dollari. |
Onnec amplia la portata dei servizi infrastrutturali di CBRE
Fondata nel 1986 e con sede a Londra, Onnec progetta, installa e mantiene reti e infrastrutture in fibra e per data center. I suoi circa 800 dipendenti servono importanti clienti tecnologici, compresi gli hyperscaler, nel Regno Unito, nell’Europa continentale e nell’Asia-Pacifico.
CBRE ha dichiarato che la presenza geografica di Onnec integra i servizi di infrastruttura per data center che il gruppo già fornisce negli Stati Uniti. Onnec opererà all’interno della divisione Critical Infrastructure Services di CBRE.
Il direttore operativo Vikram Kohli ha descritto l’operazione come parte di una strategia esplicita volta a costruire un’attività globale di servizi infrastrutturali accanto alle attività immobiliari di CBRE. L’espansione riguarda servizi tecnici a supporto dei data center, non il semplice acquisto di immobili adibiti a data center.
Le previsioni per il 2027 delineano le dimensioni previste dell’attività
CBRE prevede che Onnec avrà un effetto immediatamente positivo sugli utili per azione core. Le proiezioni finanziarie relative a Onnec e alle attività più ampie di servizi infrastrutturali rappresentano le aspettative del management per il 2027, non risultati già contabilizzati.
Le prospettive dei ricavi infrastrutturali della società includono i contributi di Critical Infrastructure Services e di altre attività di servizi, in particolare Project Management e Advisory Services. Sono esclusi i ricavi derivanti dalle vendite periodiche di terreni destinati a data center nell’ambito dell’attività di sviluppo.
L’EBITDA core previsto di Onnec è una misura non GAAP. CBRE non ha fornito una riconciliazione con la misura GAAP più comparabile, affermando che alcune voci obbligatorie non potevano essere previste ragionevolmente senza uno sforzo eccessivo.
Conclusione
La prossima tappa è il completamento dell’acquisizione, previsto verso la fine del 2026 dopo le consuete autorizzazioni normative. I contributi finanziari annunciati per il 2027 restano previsioni e non risultati conseguiti.
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