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Rimborso e rifinanziamento
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Inserisci le tue ipotesi, poi seleziona Calcola.
Momento del rimborso anticipato
Un versamento extra a inizio mese prima degli interessi. Rata invariata. Spese separate; tetto 0 significa nessuna spesa. Ipotesi proprie, non offerta bancaria.
Usa la stessa valuta per ogni prezzo, commissione e importo. Cambiare questa etichetta non converte i valori.
Costo di estinzione anticipata = min(Capitale rimborsato × % / 100, Tetto delle spese); Mese ≤ Ultimo mese con spese (incluso)
Salva la selezione corrente · Rate costanti (EMI) · A / B 0 / 8
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Confronta due condizioni salvate
Sono ipotesi dell’utente, non offerte, tassi in tempo reale o raccomandazioni. Controlla i diversi dati inseriti. Il modello a rata costante esistente calcola il prestito base e i momenti di rimborso anticipato A/B salvati per ciascuna condizione. Il confronto non modifica i dati attuali o salvati.
Backup locale delle condizioni
I file contengono ipotesi salvate dall’utente, non offerte bancarie o tassi in tempo reale. Mantienili privati. Non viene caricato nulla. L’importazione aggiunge le condizioni verificate senza sostituire quelle esistenti; carica una condizione per calcolare.
Variazioni del tasso
Il nuovo tasso decorre dal mese scelto; la rata viene ricalcolata sul debito e sulla durata residui. Il pagamento extra mensile continua; spese escluse. Non è un’offerta bancaria.
Rifinanziamento · Mese di pareggio duraturo
Usa la stessa valuta per ogni prezzo, commissione e importo. Cambiare questa etichetta non converte i valori. · USD
Prestito attuale / Rimborsi aggiuntivi
Tasso fisso; le penali di estinzione anticipata sono escluse. I confronti restano solo in questa pagina.
Capitale rimborsato oggi: 0 · Spese di rimborso anticipato pagate oggi: 0
Ipotesi di calcolo
Il confronto a tasso fisso assume un tasso nominale annuo fisso ÷ 12, pagamenti a fine mese e arrotondamento a 2 decimali. L’ultima rata salda il residuo. I rimborsi aggiuntivi accorciano la durata senza ricalcolare la rata ordinaria. Le spese si pagano oggi e non sono finanziate. I tassi sono ipotesi, non offerte bancarie o previsioni di tassi variabili. Imposte e assicurazioni escluse.
Con rate costanti (EMI) ogni rata è uguale: M = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1), dove P è l'importo del prestito, r il tasso annuo ÷ 12 e n il numero di mesi. Ogni mese gli interessi sono il debito residuo × r e il resto della rata rimborsa capitale. Con quota capitale costante, la parte di capitale è P ÷ n ogni mese: la prima rata è la più alta e le rate diminuiscono, con di solito meno interessi in totale.
r = Tasso di interesse annuo (%) / 1200; P = Capitale residuo; n = Mesi rimanenti
A = r = 0 ? P / n : P × r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
Mese di pareggio duraturo (interessi e spese): (Prestito attuale: ∑ Interessi + Commissioni totali) − (Rifinanziamento: ∑ Interessi + Commissioni totali) ≥ 0
Consumer Financial Protection Bureau ↗Obiettivi di rimborso
Tasso annuo fisso ÷ 12; pagamenti a fine mese arrotondati a 0,01. Spese escluse. La rata minima estingue entro il mese obiettivo; l'ultima rata non supera il budget mensile.
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Confronta l’ordine di rimborso
Budget mensile fisso: prima i minimi, poi l’extra secondo l’ordine. Tasso fisso ÷ 12, interessi arrotondati a 0,01. Le rate liberate vengono riallocate. Esclusi spese, ritardi e variazioni del tasso.
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Usa la stessa valuta per ogni prezzo, commissione e importo. Cambiare questa etichetta non converte i valori. · Precisione decimale: 2