베서니 프랭클은 리모델링한 소호 로프트를 호가인 700만 달러에 조금 못 미치는 가격에 매각했으며, 거래는 2022년 9월 보도됐다. 프랭클은 2017년에 맨해튼 부동산을 420만 달러에 매입했다.

핵심 요점

  • 한 층 전체를 차지하는 이 로프트의 면적은 4,000제곱피트이며 침실 4개와 욕실 3개를 갖췄다.
  • 매입가와 매각가의 차액인 약 280만 달러만으로는 프랭클의 수익을 확정할 수 없다.

소호 로프트 리모델링 및 매각

《뉴욕의 진짜 주부들》의 전 출연자인 프랭클은 몇 년간 로프트에 거주한 뒤 2021년 말 매물로 내놓았다. 부동산은 매물에 제시된 호가에 매각됐다.

리모델링에는 페인트칠과 샹들리에 및 벽난로 2개의 설치가 포함됐다. 노출 배관과 기둥을 비롯한 기존 특징은 보존됐다.

가격 차이가 수익을 의미하지 않는 이유

매각가는 2017년 매입가보다 거의 280만 달러 높았다. 이 차액은 두 가격을 비교한 것일 뿐, 해당 부동산의 투자수익을 나타내는 지표는 아니다.

재무적 손익을 파악하려면 리모델링 비용, 금융 비용, 중개 수수료, 세금 및 기타 보유 비용을 고려해야 한다. 매각가만으로는 프랭클이 거래를 통해 얼마를 벌었는지 알 수 없다.

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