DRA utvider i Pune med sikte på boligprosjekt til ₹550 crore

DRAs planer om ekspansjon i Pune dreier seg om et boligprosjekt på rundt tre acres, med en estimert brutto utviklingsverdi på ₹550 crore. Den Chennai-baserte utbyggeren presenterte prosjektet 22. oktober 2026 som sin planlagte første ekspansjon utenfor Tamil Nadu, og valgte Pune på grunn av byens større boligmarked.

Viktige punkter

• Det foreslåtte Pune-prosjektet har en estimert utviklingsverdi på ₹550 crore, ikke gjennomførte salg.
• Ledelsen mener det er mulig å oppnå en markedsandel på 1 % i Pune innen tre til fire år.
• DRA sikter mot ₹1 000 crore i forhåndssalg i regnskapsåret 2026–27, og holder det foreslåtte prosjektet utenfor tallene for eksisterende lagerbeholdning.

Innholdsfortegnelse

• DRA prioriterer et større marked i Pune-ekspansjonen
• Boligetterspørselen passer DRAs produktfokus
• Eksisterende salgsgrunnlag og tidligere ekspansjonsplaner
• Konklusjon

DRA prioriterer et større marked i Pune-ekspansjonen

Administrerende direktør Ranjeeth Rathod sa at DRA vurderte Bengaluru, Hyderabad, Gurugram og Navi Mumbai før selskapet valgte Pune. Selv om Coimbatore kunne by på kjente regelverk, et etablert næringslivsmiljø og enklere teambygging, ønsket selskapet et marked som var større enn Chennai.

Rathod anslo at en markedsandel på 1 % av boligmarkedet i Pune kunne gi et årlig salg på ₹750 crore innen tre til fire år. Til sammenligning anslo han et potensial på ₹250 crore ved en andel på 5 % i Coimbatore. Dette er ledelsens anslag over mulighetene, ikke registrert salg eller garanterte resultater.

Prosjektets foreslåtte brutto utviklingsverdi beskriver den estimerte salgsverdien, ikke fortjeneste eller inntekter som allerede er resultatført. Det ble ikke oppgitt noen lanserings- eller ferdigstillelsesdato.

Boligetterspørselen passer DRAs produktfokus

Rathod beskrev etterspørselen etter boliger i Pune som omtrent tre ganger så stor som i Chennai, med sterke segmenter for mellominntekts- og øvre mellominntektshusholdninger, i tråd med DRA Homes’ fokus.

Han viste til en årlig absorpsjon av kommersielle lokaler på rundt 10 millioner kvadratfot, støttet av IT og IT-aktiverte tjenester, industri, fintech og andre virksomheter. En arbeidsstyrke bestående av tilflyttere, unge fagfolk og studenter bidrar også til selskapets vurdering av boligetterspørselen.

Rathod sa at Pune på sikt kan bli en plattform for etablering i Navi Mumbai. Dette er fortsatt en langsiktig ekspansjonsambisjon, ikke et kunngjort andre prosjekt.

Eksisterende salgsgrunnlag og tidligere ekspansjonsplaner

Rathod sa at DRA Homes, utenom den foreslåtte utbyggingen i Pune, har usolgte eiendommer med en brutto utviklingsverdi på ₹3 100 crore. Selskapets nåværende mål for forhåndssalg er høyere enn salget på rundt ₹850 crore i foregående regnskapsår.

Pune inngikk allerede i DRAs geografiske ekspansjonsplan fra desember 2024, der en planlagt etablering i byen ble nevnt. Den tidligere kunngjøringen satte separat et inntektsmål på ₹1 000 crore for regnskapsåret 2026–27. Dette må ikke forveksles med det nåværende målet for forhåndssalg, ettersom salgsreservasjoner og resultatførte inntekter er ulike måltall.

Konklusjon

Pune-forslaget gir DRA et konkret prosjekt som understøtter strategien om å satse på større markeder. Gjennomføringen av utbyggingen og fremdriften mot målet for forhåndssalg i regnskapsåret 2026–27 er de neste forholdene å følge med på; det er ikke oppgitt noen tidsplan for prosjektlanseringen.

Les flere nyheter

Flere nyheter fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Fakta gjenspeiler materialet som var tilgjengelig ved publisering, og kan endres. Kontroller viktig informasjon selvstendig, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste er ikke en anbefaling.