As ações de construtoras britânicas caíram em 28 de outubro de 2026, depois que o orçamento do Reino Unido apresentou um programa para compradores de primeira habitação que levou analistas a questionar seu cronograma e financiamento. O índice do setor de construtoras residenciais recuou mais de 4% após o discurso, revertendo uma alta de 2% antes do orçamento.

Ações de construtoras britânicas revertem ganhos anteriores ao orçamento

Barratt Redrow, Taylor Wimpey e Persimmon caíram mais de 5% cada, ficando entre as maiores perdas do índice europeu STOXX 600.

O ministro das Finanças, John Healey, afirmou que o programa Your First Home seria lançado na primavera de 2027, apoiado por £4,7 bilhões em empréstimos respaldados pelo governo. As quedas das ações ocorreram após o anúncio, embora as variações de preço, por si só, não permitam determinar o que as causou.

Financiamento e cronograma de lançamento sob escrutínio

Aynsley Lammin, analista da Investec, afirmou que o nível de financiamento levantava dúvidas sobre a duração do programa. Ele sugeriu que este poderia funcionar por apenas alguns anos, em vez de cinco ou mais, o que poderia desestimular as construtoras a se comprometerem com novos terrenos.

As orientações do programa do governo preveem £4,7 bilhões ao longo de cinco anos, incluindo £700 milhões em 2027–28. Segundo o documento, o programa tem como objetivo ajudar compradores de primeira habitação elegíveis a adquirir imóveis recém-construídos na Inglaterra com uma entrada menor e uma hipoteca.

A expectativa é que as inscrições sejam abertas em fevereiro de 2027, e que as primeiras vendas de imóveis pelo programa ocorram em abril. Analistas alertaram que o cronograma poderia não coincidir com o início da temporada de vendas da primavera.

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