Предлагаемая реконструкция социального жилого комплекса World's End принесёт более £20 млн инвестиций в район Челси: средства пойдут на ремонт домов, лифтов и мест общего пользования. Планы Кенсингтонского и Челсийского совета затрагивают 750 домов в семи высотных зданиях; начало основных работ ожидается в 2028 году.

Ключевые выводы

  • Собственникам квартир, находящихся в долгосрочной аренде, придётся внести средства на ремонт, однако размер их платежей пока не определён.
  • По оценкам, программа обновления лифтов должна начаться в феврале 2028 года.
  • Тепловая сеть комплекса также нуждается в модернизации, чтобы обеспечить индивидуальный расчёт оплаты.

Планы реконструкции комплекса World's End и её стоимость

Предлагаемая схема совета предусматривает замену некоторых кухонь и ванных комнат, обновление крыш и ремонт мест общего пользования. Работы внутри квартир, на крышах и в общих помещениях оцениваются примерно в £16,5 млн.

Начать эти работы планируется в марте 2028 года, а завершить — год спустя. Отдельная программа обновления лифтов стоимостью £3,8 млн, по оценкам, начнётся в феврале 2028 года; ещё более £500 000 выделено на предлагаемые усовершенствования электрооборудования и систем пожарной безопасности.

Платежи собственников и поддержка жителей

Собственники квартир, находящихся в долгосрочной аренде, должны будут внести средства на ремонт, хотя сумма пока не определена. Жителям, которых работы затронут сильнее всего, предложат индивидуальную поддержку, в том числе возможность отдохнуть от работ и временно проживать в другом месте.

Тепловую сеть комплекса также планируется модернизировать, чтобы привести её в соответствие с новыми правилами Ofgem, требующими индивидуального расчёта оплаты за потребление энергии. В докладе комитета совета говорится, что возраст и состояние существующей системы не позволяют в настоящее время обеспечить такой расчёт.

В докладе предупреждается, что модернизация тепловой сети будет сложной, потребует значительных инвестиций и приведёт к существенным платежам для собственников квартир, находящихся в долгосрочной аренде.

Читайте другие новости

Другие новости FinanceVelix

Отказ от ответственности

Эта статья FinanceVelix содержит общую информацию и не является персональной финансовой, инвестиционной, юридической или налоговой консультацией. Рыночные цены, процентные ставки и экономические условия могут меняться; инвестиции сопряжены с риском убытков. Факты отражают сведения, доступные на момент публикации, и могут измениться. Самостоятельно проверяйте важную информацию и при необходимости обращайтесь к квалифицированному специалисту. Упоминание актива, компании или услуги не является рекомендацией.