Sadzby pri obnove poistenia nehnuteľností v treťom štvrťroku 2026 naďalej klesali, tempo poklesu sa však zmiernilo, ukázal index Property REDY Index spoločnosti CRC Group. Distribútor špecializovaného poistenia na veľkoobchodnom trhu uviedol, že konkurencia zostala silná a približne 91 % až 93 % jeho majetkových poistných zmlúv sa počas štvrťroka obnovilo za nezmenené alebo nižšie sadzby.
Kľúčové zistenia
- Medziročné poklesy sadzieb sa v každom mesiaci tretieho štvrťroka zúžili.
- Poklesy zostali výraznejšie než v rovnakých mesiacoch roka 2025.
- Dostatočná kapacita v oblasti poistenia a zaistenia podporila rokovania o cenách a podmienkach poistného krytia.
Obsah
- Sadzby pri obnove poistenia nehnuteľností klesajú pomalším tempom
- Kapacita dáva kupujúcim priestor na rokovanie
- Výhľad zostáva priaznivý pre kupujúcich, no podmienený
- Záver
Sadzby pri obnove poistenia nehnuteľností klesajú pomalším tempom
Mesačné údaje CRC ukazujú, že poklesy sadzieb sa od mája do septembra 2026 postupne zmierňovali. Neznamenalo to návrat k rastúcim cenám: priemerné sadzby pri obnove poistenia počas celého tretieho štvrťroka stále klesali dvojciferným tempom.
Aj porovnanie s predchádzajúcim rokom zostalo pre kupujúcich priaznivé. Poklesy v júli, auguste a septembri 2026 boli v každom prípade výraznejšie než v príslušných mesiacoch roka 2025. Tento rozdiel je dôležitý: ceny boli medziročne konkurencieschopnejšie, hoci tempo tohto zlepšovania sa spomalilo.
| Položka | Podrobnosti |
|---|---|
| Máj 2026 | Priemerné sadzby pri obnove poistenia medziročne klesli o 13,3 %. |
| Jún 2026 | Priemerné sadzby pri obnove poistenia medziročne klesli o 12,8 %. |
| Porovnanie za júl | Pokles o 12,0 % v roku 2026 oproti 6,0 % v roku 2025. |
| Porovnanie za august | Pokles o 11,4 % v roku 2026 oproti 5,2 % v roku 2025. |
| Porovnanie za september | Pokles o 11,1 % v roku 2026 oproti 7,0 % v roku 2025. |
Kapacita dáva kupujúcim priestor na rokovanie
CRC pripísala konkurenčné podmienky dostatočnej kapacite v oblasti poistenia a zaistenia. Poisťovne sa naďalej zameriavali na udržanie ziskových zmlúv a získavanie nových obchodov, čím poisteným poskytovali príležitosti rokovať o zvýšení poistných limitov, znížení spoluúčastí a širšom poistnom krytí, ako aj o nižších sadzbách.
Zmluvy, pri ktorých sa sadzby zvýšili o 10 % alebo viac, tvorili počas štvrťroka menej než 2 % z celkového počtu. Konkurencia bola obzvlášť silná pri zmluvách s dobrými výsledkami, priaznivou škodovou históriou a kvalitnými informáciami pre upisovanie rizík, uviedla CRC.
Platforma REDY na spracovanie údajov a analytiku spoločnosti CRC poskytuje kontext k tomu, ako firma využíva historické informácie o umiestnení rizík, poistnom krytí a cenách na podporu rokovaní. Opis produktu objasňuje úlohu platformy; sám osebe však nezávisle nepotvrdzuje vykázané zmeny sadzieb za štvrťrok.
Výhľad zostáva priaznivý pre kupujúcich, no podmienený
CRC očakáva, že trh s poistením nehnuteľností zostane pre kupujúcich priaznivý a dostatočná kapacita bude naďalej podporovať konkurencieschopné ceny. Zároveň však uviedla, že výsledky jednotlivých zmlúv ovplyvní disciplína pri upisovaní rizík.
Podľa spoločnosti môže zmiernenie poklesov signalizovať stabilizáciu tempa zmäkčovania trhu pred rokom 2027. Ide o výhľad, nie o dôkaz, že sadzby dosiahli dno alebo že všetci poistníci získajú pri obnove podobné podmienky.
Záver
Sadzby pri obnove poistenia nehnuteľností zostali v Q3 2026 pre kupujúcich priaznivé napriek menším poklesom. Pri posudzovaní toho, či bude toto zmierňovanie pokračovať aj smerom k roku 2027, bude potrebné sledovať nasledujúce údaje o obnovených zmluvách.
Ďalšie správy
Upozornenie
Tento článok FinanceVelix poskytuje všeobecné informácie, nie personalizované finančné, investičné, právne ani daňové poradenstvo. Trhové ceny, úrokové sadzby a ekonomické podmienky sa môžu meniť; investície sú spojené s rizikom straty. Fakty vychádzajú z materiálov dostupných v čase zverejnenia a môžu sa zmeniť. Dôležité informácie si nezávisle overte a v prípade potreby sa obráťte na kvalifikovaného odborníka. Uvedenie aktíva, spoločnosti alebo služby nepredstavuje odporúčanie ani podporu.
