За даними Cushman & Wakefield, у третьому кварталі 2026 року інституційні інвестиції в нерухомість Індії сягнули $2,1 млрд — на 12% більше, ніж у попередньому кварталі, і на 20% більше, ніж роком раніше. Іноземні інвестори вперше за чотири квартали, коли переважали внутрішні інвестори, стали лідерами за обсягом квартальних надходжень.

Ключові висновки

  • Іноземні інвестори вклали $1,4 млрд, або 68% загального обсягу за квартал.
  • На центри обробки даних припало 52% інституційних інвестицій — найбільша частка серед класів активів.

Нерухомість Індії залучає більше іноземного капіталу

Іноземні інвестиції зросли на 64% порівняно з другим кварталом і на 134% порівняно з роком раніше. На внутрішні інституції припало $0,7 млрд, або 32% загального обсягу, після того як їхні інвестиції скоротилися на 34% квартал до кварталу та на 39% рік до року.

Зниження внутрішніх інвестицій пояснювалося передусім високими обсягами вкладень у відповідні попередні періоди.

За перші дев’ять місяців 2026 року обсяг інституційних інвестицій становив $5,5 млрд, що на 11% більше, ніж роком раніше. За цей довший період внутрішні інвестори все ще незначно випереджали іноземних, забезпечивши 52% обсягу, тоді як на іноземних інвесторів припало 48%.

Центри обробки даних лідирують за розподілом інвестицій

На центри обробки даних припало трохи більше половини квартальних інституційних інвестицій. Сфера гостинності залучила 15%, а офісна нерухомість — 9%.

Приватні інвестиційні фонди стали інструментом для 88% квартальної активності, тоді як на інвестиційні трасти нерухомості припало решту 12%.

Переважають угоди в кількох містах

На угоди в кількох містах припало 76% квартальної активності. На прямі інвестиції в Мумбаї припало 9%, а в Делі-NCR — 6%.

Сомі Томас, виконавчий керуючий директор з ринків капіталу в Cushman & Wakefield, заявив, що інвестори залишалися вибірковими, але спрямовували капітал на можливості, підкріплені масштабом і довгостроковим потенціалом зростання.

Читати більше новин

Більше новин FinanceVelix

Відмова від відповідальності

Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовану фінансову, інвестиційну, юридичну чи податкову консультацію. Ринкові ціни, процентні ставки та економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Викладені факти відповідають матеріалам, доступним на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби звертайтеся до кваліфікованого фахівця. Згадка про актив, компанію чи послугу не є схваленням.