2026–27財年第二季，登記的孟買豪宅價值達1.76萬億盧比，較前一季上升17.1%，高端交易筆數亦有所增加。

重點摘要

  • 2026年4月至9月，該地區登記了3,145套售價達5,000萬盧比或以上的住宅，總值3.2623萬億盧比。
  • 7月至9月的季度登記量上升10.5%，達1,651套。
  • 第二季交易額至少達5億盧比的成交增加至20宗，第一季則為9宗。

孟買豪宅銷售加速

根據Lighthouse Luxury和Zapkey的報告，上半年平均每日登記超過17套住宅，價值1.78億盧比。第二季交易額相當於每日1.91億盧比。

在這六個月期間，7月表現最強，登記住宅618套，總值6,669億盧比。數據涵蓋售價達5,000萬盧比或以上的房產。

最高價交易量增加逾一倍

上半年，售價達5億盧比或以上的住宅共售出29套，總值2,536億盧比。第二季此類20宗交易中，有9宗於9月成交。

Lighthouse PropTech共同創辦人Murtuza Vapiwala表示，售價介乎5,000萬至1億盧比的住宅約佔每10宗銷售中的7宗，而售價超過2億盧比的住宅佔總交易額逾四分之一。

Worli交易額居首

Worli仍是按交易額計最大的豪宅市場，共有275宗交易，價值5,558億盧比。其平均交易金額為2.02億盧比，該地區約佔此區豪宅銷售額的17%。

6月至9月，該地區亦錄得8宗住宅租賃，月租達200萬盧比或以上；其中7套由公司租用。錄得的最高月租為Worli的285萬盧比。

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