2026年10月28日，英國預算案提出一項首購族計畫後，英國房屋建商股價下跌，分析師對其時程與資金來源提出疑問。演說結束後，房屋建商產業指數下跌逾4%，逆轉預算案公布前2%的漲幅。

英國房屋建商股價逆轉預算案公布前漲幅

Barratt Redrow、Taylor Wimpey和Persimmon的股價均下跌逾5%，成為歐洲STOXX 600指數中跌幅最大的股票之一。

財政大臣John Healey表示，「Your First Home」計畫將於2027年春季推出，並由政府支持的47億英鎊貸款提供資金。股價在這項宣布後下跌，但單憑價格變動無法確認其成因。

資金來源與推出時程受到審視

Investec分析師Aynsley Lammin表示，資金規模令人質疑計畫能持續多久。他推測計畫可能只會實施幾年，而非五年或更久，這可能使建商不願承諾開發新建案基地。

這份 政府計畫指引 列出五年共47億英鎊的資金，其中包括2027–28年度的7億英鎊。指引指出，計畫旨在協助符合資格的首購族以較低的頭期款和抵押貸款，購買英格蘭的新建住宅。

預計於2027年2月開放申請，計畫下的首批房屋銷售則預定於4月開始。分析師提醒，這個時程可能錯過春季銷售旺季的開端。

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