Ares物流合作夥伴獲NBIM 15億歐元承諾

Ares Management於2026年10月21日宣布與Norges Bank Investment Management建立首個投資合作夥伴關係，並獲得NBIM 15億歐元的股權承諾。Ares物流合作夥伴將投資歐洲倉儲設施，結合NBIM的資金與Ares在物業物色、開發及管理方面的能力。

重點摘要

• NBIM已承諾投入15億歐元股權資金，並將持有96%的所有權權益。
• 投資將聚焦於主要歐洲消費中心附近的倉庫。
• Ares的Marq Logistics平台將負責物業資產的物色、開發及管理。

目錄

• Ares物流合作夥伴鎖定歐洲倉庫
• Marq Logistics將負責投資與開發
• 結論

Ares物流合作夥伴鎖定歐洲倉庫

合作將主要聚焦西歐和南歐，包括英國。其投資範圍涵蓋鄰近主要消費中心的物流倉儲設施，為合作雙方明確界定了地域與物業投資方向。

NBIM宣布歐洲物流合作夥伴關係，說明其15億歐元股權承諾及計劃持有96%所有權權益。這項承諾代表為投資計畫提供資金支持，而非已收購物業的披露估值。

Marq Logistics將負責投資與開發

Ares將運用其整合營運平台Marq Logistics，為合作夥伴關係物色、開發及管理資產。因此，投資委託範圍同時涵蓋既有物業與開發機會，而不僅限於購買已完工的倉庫。

NBIM全球房地產主管Alex Knapp表示，Ares在歐洲主要物流市場具有穩固布局，並指出此安排讓合作夥伴得以接觸現有資產及開發機會，是一項優勢。對NBIM而言，這項合作為其提供另一種與營運商共同投資的途徑，而NBIM在該物業領域已持有大量資產。

結論

這項合作確立了資金承諾與營運委託，接下來將進行資產物色與開發。所提供的公告未說明資金部署時程，也未列出初步購置的物業。

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