ILPT於2026年10月8日宣布的股息，將於2026年11月12日左右向普通股股東支付每股0.10美元。Industrial Logistics Properties Trust將2026年10月19日定為本季現金分派的股東名冊日。
重點摘要
- 已宣布的季度現金分派為每股普通股0.10美元。
- 款項預定於2026年11月12日左右支付給截至10月19日登記在冊的股東。
- 所列每年每股0.40美元的分派率並不保證未來付款。
目錄
ILPT股息日期與年化分派率
信託的季度分派公告指出，符合資格的持有人須於2026年10月19日營業時間結束時登記為股東。發行人將該日列為股東名冊日；公告並未另行列明除息日。
ILPT將季度付款按每股每年0.40美元的年化率表示。此年化數字是指按目前利率支付四次，而非承諾未來一年將分派該金額。
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 物業數量 | 截至2026年6月30日為409處 |
| 可出租面積 | 約5,960萬平方英尺 |
| 地理分布 | 美國39個州 |
| 租金收入組合 | 約79%的年化租金收入來自投資級租戶、投資級評等實體的子公司，或夏威夷土地租賃。 |
未來分派的決定因素
ILPT表示，其董事會可重設分派率，未來付款金額可能增加或減少。因此，這項公告確認了本季付款，但並未確立派息金額將維持不變。
董事會會考量營運資金、標準化營運資金、可供分派現金、債務協議限制，以及信託的投資與融資需求。維持其房地產投資信託稅務資格所需遵守的規定，也會納入相關決策。
公告未提供股息覆蓋率計算。因此，僅憑已宣布的付款金額，無法判斷營運現金流對分派的支持程度是否充裕。
工業物業支撐租賃業務
ILPT在美國各地持有並出租工業及物流物業，包括美國本土的配送設施以及夏威夷的工業用地。The RMR Group為其外部管理人。
以下投資組合數據反映的是截至2026年6月30日的業務狀況，而非10月宣布分派時的狀況。租戶與租約組合可為租金來源提供背景資訊，但本身並非股息覆蓋率的衡量指標。
結論
下一個預定事項是在2026年11月12日左右支付現金分派。此後的任何付款率仍由董事會決定。
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