Liven 宣布，旗下 Regati 和 Iseära 開發案後續階段共 179 戶住宅已於 2026 年 10 月 23 日動工。其全資子公司已簽署總承包商協議，預計分別於 2027 年和 2028 年完工。Liven 預期這些住宅將為這兩年的營收和業績帶來貢獻。
重點摘要
- Regati 二期包括 102 戶住宅，預計於 2027 年底至 2028 年上半年分批完工。
- Iseära 將於 2027 年新增 77 戶住宅，包括連棟住宅和公寓大樓。
- 截至公告日期，Regati 有 24 戶、Iseära 有 26 戶已售出或已預訂。
目錄
Liven 的 Regati 建設延續至 2028 年
Liven Kodu 20 OÜ 與 Mitt & Perlebach OÜ 簽署 Regati 二期協議，續由曾承建一期工程的總承包商負責。新階段涵蓋三棟公寓大樓，共有 102 戶住宅和商業空間。
第一棟預計於 2027 年底完工，另外兩棟則預計於 2028 年上半年完工。工程範圍亦包括海濱步道施工。
Regati 一期包括 112 戶住宅和七處商業空間，已於 2025 年底完工。截至 2026 年 10 月公告時，一期住宅已有 85% 售出。二期則有 24 戶住宅，即 24%，已售出或已預訂；其中第一棟的住宅有 27% 已售出或預訂。
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| Regati 二期建設 | 基本金額為 2,830 萬歐元，包括海濱步道工程，另加增值稅。 |
| Iseära 連棟住宅建設 | 基本金額近 900 萬歐元，另加增值稅。 |
| Iseära 公寓大樓建設 | 基本金額為 470 萬歐元，另加增值稅。 |
Iseära 於 2027 年新增兩種住宅形式
Liven Kodu 16 OÜ 與 Tesron Ehitus OÜ 簽署協議，於 Harkujärve 村興建七棟連棟住宅和三棟公寓大樓。Tesron 亦曾擔任該項目此前所有連棟住宅的總承包商。
連棟住宅共 43 戶，預計於 2027 年秋季完工。公寓大樓將於同年年底新增 34 戶住宅。以下列出兩項開發案的基本建設金額；金額均未含增值稅。
Iseära 先前階段包括 107 戶連棟住宅和 36 戶公寓，均已完工或預計於 2026 年底前完工。
預訂數據代表承諾，並非已完成交屋
Iseära 新階段的 77 戶住宅中，有 26 戶，即 34%，已售出或已預訂。連棟住宅的比例為 42%，公寓則為 24%。這些合併計算的銷售與預訂數據，不應解讀為住宅已完成交付。
Liven 的購屋流程說明，工程開始後，買方將無法再更改住宅格局，但在施工初期的幾個月內，仍可選擇室內裝修和家具。公司列明，買方在此階段須支付購買價格的 15%。這是一般購屋資訊，與本次建設公告分開。
公告列出了交屋計畫，但未提供這兩項開發案的營收或利潤數值預測。
結論
下一個預定交屋里程碑，是 Iseära 於 2027 年秋季完工的 43 戶連棟住宅。Regati 二期第一棟和 Iseära 新建公寓預計於 2027 年底完工，其餘 Regati 大樓則預計於 2028 年上半年完工。
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