AT Capital 已核准額外提供 10,000 億盧比，供其印度房地產平台 Experion Developers 使用，計劃投資額中近 60% 將 earmark 用於購地。這項承諾於 2026 年 10 月 23 日披露，將支持以國家首都區為重點的擴張，並兼顧較小城市的精選機會。
重點摘要
- 這筆 10,000 億盧比承諾是已核准的投資，並非已完成的資金注入。
- Experion 計劃將近 60% 的投資額用於購地。
- FY2025–26 銷售額達 3,700 億盧比，較前一年增長約 68%。
目錄
AT Capital 優先購地
Experion 副董事長 BK Malagi 表示，計劃投資額中近 60% 應用於購地。公司希望繼續聚焦國家首都區（NCR），同時也尋求二線城市的機會。這項資金配置使購地成為擴張計畫的核心，而非將全部金額投入建設。
Experion 的企業所有權架構顯示，其隸屬於新加坡的 Experion Holding Pte. Limited；該公司是 AT Capital Group 的房地產投資部門。因此，這筆新增承諾將支持集團既有的印度開發平台。
自 2006 年開始營運以來，AT Capital 在印度房地產的累計投資已達約 5 億美元。最新核准的 10,000 億盧比屬於前瞻性承諾；目前公布的資訊未說明撥款時間表。
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 已承接建築面積 | 約 1,100 萬平方英尺 |
| 過去五年的交付量 | 超過 3,000 套住宅及地塊 |
| 歐洲房地產投資 | AT Capital 已在商業、住宅及混合用途項目投資 10 億美元。 |
年度銷售額增長約 68%
Experion 在 FY2025–26 的銷售額為 3,700 億盧比，上一財政年度則為 2,200 億盧比。增加額為 1,500 億盧比，增幅約 68%。這些數字指的是房地產銷售額，並非已明確列示的認列營收或利潤指標。
在諾伊達—大諾伊達高速公路第 151 區推出 Experion Saatori 時，公司錄得約 1,800 億盧比銷售額，售出約 400 個單位。這次推出項目提供了買方需求的另一項指標，但現有資訊未說明這些銷售與年度總額之間的關係。
現有投資組合為擴張奠定基礎
Experion 已在古爾岡、諾伊達、勒克瑙和阿姆利則承接 12 個項目。其投資組合涵蓋分割地塊開發、別墅、高層公寓、商業辦公室及綜合零售。
副執行長 Priyamvada Navet 表示，公司從初始設計階段便將健康理念融入項目，而非日後才將其增列為設施。公司稱，其開發管線中的每個項目都以此理念為設計核心。
結論
AT Capital 擴張計畫的下一步，是按計畫將資金投入購地，主要布局 NCR。這項核准確立了承諾的規模，但資金撥付時程及個別土地交易仍未公布。
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