UWM财报前瞻：预计第三季度盈利，调低2026年营收预期

UWM于2026年10月23日发布的盈利预期显示，第三季度净利润预计为2.05亿至2.20亿美元，抵押贷款发放额为334亿美元。这份初步、未经审计的更新还下调了公司全年营收预期，并概述了计划出售抵押贷款服务权以帮助偿还债务的安排。

要点

• UWM预计第三季度营收为8亿至8.25亿美元，购房贷款将占贷款发放总额的大部分。
• 管理层目前预计2026年营收为33.5亿至35亿美元，低于此前预期。
• 计划在第四季度出售贷款服务权，并将配股所得款项用于支持偿还非融资债务。

目录

• UWM财报前瞻显示抵押贷款发放以购房贷款为主
• 下调全年营收展望，同时计划出售贷款服务权
• 季度预估仍可能因结账调整而变化
• 结论

UWM财报前瞻显示抵押贷款发放以购房贷款为主

UWM Holdings的第三季度初步业绩涵盖截至2026年9月30日的三个月。预计贷款发放额包括228亿美元购房贷款和106亿美元再融资贷款，购房贷款约占总额的三分之二。

该公司通过独立经纪人发放抵押贷款，而非直接向消费者放贷。其季度营收预估包括4.10亿至4.20亿美元的贷款发放收入，以及2.40亿至2.50亿美元的贷款服务收入。

UWM在此前宣布的配股定价测算期开始前发布了这些数据。此举使投资者能在定价流程开始前获得最新的运营和财务信息。

下调全年营收展望，同时计划出售贷款服务权

管理层预计2026年全年营收约为33.5亿至35亿美元，低于年初的预期。公司将下调归因于全行业抵押贷款发放量下降；公告未提供此前的营收区间。

UWM估计，2026年其贷款发放量将占美国住宅抵押贷款发放总额的约8%。公司预计，到年底其抵押贷款服务权组合的未偿本金余额将为2,100亿至2,300亿美元；截至9月30日，该余额约为2,700亿美元。

公司计划在第四季度出售对应未偿本金余额700亿至800亿美元的贷款服务权，预计所得款项将超过18亿美元。这些所得款项与配股所得的4亿美元总额，计划用于继续偿还非融资债务。

服务组合余额衡量的是相关抵押贷款的未偿本金，而非贷款服务权的出售价值。因此，计划中的交易会缩减组合规模，同时产生金额远低于本金余额的现金，用于偿还债务。

季度预估仍可能因结账调整而变化

这些数据是管理层估算，并非最终季度业绩，且尚未经过公司独立会计师事务所审阅。UWM警告称，结账流程、估值及其他调整可能导致重大差异。

除法律要求外，公司无意在提交第三季度10-Q表格之前更新这些初步数据。公司还预计，在公布最终业绩时提供其非GAAP指标适用的调节表。

结论

UWM财报的下一个披露节点是第三季度10-Q表格及最终业绩。第四季度计划出售贷款服务权的安排，也将是评估公司所述偿债计划进展的重要依据。

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