Продажбите на жилища в Индия вероятно ще останат под натиск през календарната 2026 г., като се очаква продажбите на луксозни жилища да се забавят, а наличностите в този сегмент потенциално да се увеличат, заяви брокерската компания Nuvama. Прогнозата ѝ последва отчетен спад на обемите на продажбите през септември.
Основни изводи
- Nuvama отчете спад от 3% на годишна база в продажбите на жилища през септември и понижение от 17% спрямо август.
- В седемте най-големи града обемът на продажбите спадна с 8% на годишна база, а стойността им се понижи с 3%.
- Брокерската компания очаква поскъпването на жилищата да се забави най-много до средни едноцифрени стойности през 2026 г.
Продажбите на жилища в Индия отслабват през септември
Nuvama отчете спад на продажбите на годишна база от 16% в Ченай, 9% в Пуна и по 24% в Мумбайския метрополен регион и Хайдерабад. Националният столичен регион и Бенгалуру бяха единствените два града, в които усвояването на жилищата нарасна — с по 3% до 6%.
В седемте най-големи града по-рязкото понижение на обемите на продажбите спрямо стойността им показва пренасочване към имоти на по-високи цени, заяви Nuvama. Новото предлагане на жилища в тези градове също се забави, като спадна с 14% на годишна база и с 26% на месечна база.
| Показател | Данни |
|---|---|
| Продажби на жилища през септември | Спад с 3% на годишна база и с 17% на месечна база |
| Обем на продажбите в седемте най-големи града | Спад с 8% на годишна база през септември |
| Стойност на продажбите в седемте най-големи града | Спад с 3% на годишна база през септември |
| Ново предлагане на жилища в седемте най-големи града | Спад с 14% на годишна база и с 26% на месечна база през септември |
| Стойност на продажбите през Q2 на финансовата 2026–27 г. | Ръст от 12% на годишна база и 6% на тримесечна база |
Перспективи пред луксозните жилища и достъпност
Nuvama очаква продажбите на луксозни жилища да се забавят, което потенциално може да доведе до натрупване на наличности. Компанията посочи влошаващата се достъпност, ограниченото предлагане на жилища в средния ценови сегмент и слабото създаване на работни места като фактори, оказващи натиск върху пазара.
Въпреки слабите резултати през септември, стойността на продажбите на жилища нарасна с 12% на годишна база и с 6% на тримесечна база през второто тримесечие на финансовата 2026–27 г. Националният столичен регион поведе ръста с 34% на годишна база, следван от увеличение от по 11% до 12% в Хайдерабад и Мумбайския метрополен регион.
Nuvama заяви, че цените са скочили в повечето големи градове на фона на доброто представяне на премиум и луксозния сегмент. Очакването ѝ поскъпването да бъде най-много в средните едноцифрени стойности през календарната 2026 г. е прогноза, а не отчетен резултат.
Още новини
Отказ от отговорност
Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализирани финансови, инвестиционни, правни или данъчни съвети. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват наличната към момента на публикуване информация и може да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.
Коментари
Бъдете уважителни. Без спам, представяне за друго лице или споделяне на поверителни данни за достъп. Обичайните публикации и коментари се появяват веднага; подозрителните връзки се задържат за преглед.
Моля, изчакайте...