Продажбата на апартамента на Саиф Али Хан в Бандра е регистрирана на 19 октомври 2026 г. за 4,11 crore рупии. Тя обхваща жилище с застроена площ от 797 кв. фута и две открити паркоместа. Регистрацията последва споразумение и предаване на владението през март 2024 г. Отделно актьорът е отдал под наем две търговски помещения в Мумбай срещу месечен наем от 22,76 lakh рупии.
Основни изводи
- Документът за продажбата от октомври 2026 г. е издаден, след като купувачите са влезли във владение през март 2024 г.
- Апартаментът е част от по-голям имот, закупен през 2007 г. и разделен на три жилища през 2014 г.
- Отделният договор за наем на търговски имот в Андхери е със срок от пет години и изтича на 9 май 2031 г.
Съдържание
- Продажбата на апартамента в Бандра оформя официално по-ранно споразумение
- Първоначалната покупка обхваща значително по-голям имот
- Наемът в Андхери създава отделно договорно отношение
- Заключение
Продажбата на апартамента в Бандра оформя официално по-ранно споразумение
Апартаментът се намира в Hi-Cons Residency в Бандра Уест, Мумбай. Документи за регистрация на имота, до които е получила достъп компанията за анализ на данни за недвижими имоти CRE Matrix, показват, че актът за продажба е подписан и регистриран на 19 октомври 2026 г.
CRE Matrix предоставя бази данни за търговски и жилищни имоти. Условията за ползване на платформата описват тази информационна услуга, но не представляват независимо потвърждение на подробностите по сделките на Хан.
Датите на споразумението за продажба и предаването на владението отнасят основната сделка към март 2024 г. — повече от две години преди регистрацията на последния акт. Купувачите са платили гербов налог от 24,66 lakh рупии.
| Показател | Подробности |
|---|---|
| Подписване на споразумението за Бандра | 7 март 2024 г. |
| Купувачите влизат във владение | 7 март 2024 г. |
| Регистрация на споразумението | 11 март 2024 г. |
| Подписване и регистрация на акта за продажба | 19 октомври 2026 г. |
Първоначалната покупка обхваща значително по-голям имот
На 30 март 2007 г. Хан купува от строителната компания Hi-Con Constructions приблизително 6 000 кв. фута застроена площ на два горни етажа на Hi-Cons Residency. Покупната цена от 9,7 crore рупии включва паркоместа.
На 19 юни 2014 г. имотът е разделен на три апартамента. Два жилищни обекта на единия етаж са с площ съответно около 2 997 кв. фута и 2 205 кв. фута; третият, на по-горен етаж, е апартаментът от 797 кв. фута, който вече е продаден.
По данни на CRE Matrix първоначалната цена от 9,7 crore рупии се отнася за трите апартамента общо. Следователно тя не може да се счита за цена на придобиване само на по-малкото жилище, а предоставените данни не установяват печалбата на Хан от продажбата му.
Наемът в Андхери създава отделно договорно отношение
Двете търговски помещения на Andheri Kurla Road имат обща площ по RERA от 5 692 кв. фута. Според документите за регистрация, до които CRE Matrix е получила достъп, те са отдадени под наем на Durva Fintech Private Limited срещу месечен наем от 22,76 lakh рупии.
Договорът за наем и ползване е регистриран на 29 септември 2026 г. Петгодишният му срок е от 10 май 2026 г. до 9 май 2031 г., което означава, че регистрацията е извършена след договорната начална дата.
В документите директорът на Durva Fintech Викаас Мохан Сачдева е посочен като ползвател. Хан е посочен като предоставящ имота за ползване чрез упълномощен представител.
Заключение
Регистрацията през октомври оформя официално продажба в Бандра, чието споразумение и предаване на владението са от 2024 г. Отделният договор за наем на търговски помещения има потвърден краен срок 9 май 2031 г.; не се посочва подновяване или последваща сделка.
Още новини
Отказ от отговорност
Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализиран финансов, инвестиционен, правен или данъчен съвет. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват наличната към момента на публикуване информация и могат да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.
