През третото тримесечие на 2026 г. печалбата на Rithm, налична за разпределение, спадна до $0.55 на разводнена акция спрямо $0.60 през предходното тримесечие, докато печалбата по GAAP нарасна рязко. Резултатите, публикувани на 23 октомври за тримесечието, приключило на 30 септември, показаха и по-висок оперативен доход в Newrez въпреки тримесечен спад от 19% в финансираното ипотечно производство.
Основни изводи
- Печалбата, налична за разпределение, остана над обикновения дивидент от $0.25, въпреки че намаля спрямо второто тримесечие.
- Newrez увеличи оперативния си доход при спад на ипотечното производство, но ръководството очаква допълнителен краткосрочен натиск върху обемите и маржовете.
- Активите под управление в дейността по управление на активи останаха около $61 милиарда, а очакваните икономии от технологии в Newrez се очаква да започнат през 2027 г.
Съдържание
- Отчетът на Rithm разграничава печалбата по GAAP от дохода за разпределение
- Newrez печели повече при по-ниско ипотечно производство
- Набирането на средства добавя капитал, но активите под управление остават стабилни
- Кредитиране от Genesis и отдаване под наем на офиси разширяват обхвата на резултатите
- Заключение
Отчетът на Rithm разграничава печалбата по GAAP от дохода за разпределение
Финансовите резултати на Rithm за третото тримесечие показват нетна печалба по GAAP, отнесена към обикновените акционери, от $217.1 милиона спрямо $20.2 милиона през второто тримесечие. Печалбата, налична за разпределение (EAD), се движеше в обратна посока, като спадна до $315.3 милиона от $338.9 милиона.
Това разграничение е важно, тъй като EAD е показател, който не е по GAAP и изключва избрани промени в оценките, амортизация, отсрочени данъци и други позиции. Той не замества дохода по GAAP или оперативния паричен поток. Следователно увеличението на печалбата по GAAP не означаваше съответно подобрение на показателя за печалба на компанията, налична за разпределение.
Обикновеният дивидент остана без промяна на $0.25 на акция. Rithm заяви, че тримесечието е 28-ото поред, през което EAD надхвърля изплатените дивиденти, макар че тази история не гарантира бъдещи плащания.
| Показател | Данни |
|---|---|
| Разводнена печалба на акция по GAAP | Q3 2026: $0.38; Q2 2026: $0.04 |
| EAD на разводнена акция | Q3 2026: $0.55; Q2 2026: $0.60 |
| Обикновен дивидент на акция | Q3 2026: $0.25; Q2 2026: $0.25 |
| Балансова стойност на обикновена акция | $12.51 към 30 септември 2026 г. |
Newrez печели повече при по-ниско ипотечно производство
Newrez генерира $329.7 милиона оперативен доход преди данъци, без промените в пазарната оценка на правата за обслужване на ипотечни кредити и други неоперативни позиции, спрямо $307.6 милиона през второто тримесечие. Годишната възвръщаемост на капитала от оперативна дейност, също показател, който не е по GAAP, беше 24%.
Финансираното ипотечно производство възлезе на $12.9 милиарда, което е спад от 19% спрямо предходното тримесечие и 21% на годишна база. Ръководството заяви, че конкуренцията в канала за търговия на едро остава интензивна и очаква допълнителен натиск върху маржовете през четвъртото тримесечие. По време на разговора за резултатите то изчисли, че производството ще спадне с близо 25% между септември и октомври.
Дейността по обслужване на ипотечни кредити компенсира слабостта при отпускането на нови кредити. В края на септември портфейлът на Newrez от обслужвани кредити имаше непогасена главница от $878.9 милиарда, включително $282.8 милиарда кредити, обслужвани за трети страни. Ръководството заяви, че ще даде приоритет на маржовете при отпускането на кредити, вместо да преследва пазарен дял.
Главният изпълнителен директор Майкъл Ниренбърг посочи и потенциални годишни икономии от приблизително $125 милиона от инвестициите в технологии и изкуствен интелект в Newrez. Той очаква икономиите да започнат през 2027 г. и да продължат през 2028 г.; това са прогнозни ползи, а не икономии, вече реализирани през отчетеното тримесечие.
Набирането на средства добавя капитал, но активите под управление остават стабилни
Платформата на Rithm за управление на активи, включително Sculptor и Crestline, имаше приблизително $61 милиарда активи под управление към 30 септември — като цяло без промяна спрямо предходното тримесечие. През тримесечието бяха привлечени $569 милиона брутен нов капитал и ангажименти към фондове, с което общата сума от началото на годината достигна $2.9 милиарда.
Новите ангажименти и непромененият размер на активите под управление в края на тримесечието измерват различни неща: брутните постъпления не са равнозначни на нетен ръст на активите. Дефиницията на Rithm за активи под управление включва и неизисканите ангажименти, както и някои активи, които не генерират такси за управление.
Ниренбърг посочи партньорствата за дистрибуция на продукти за управление на благосъстоянието, капиталовите решения и продуктите за финансиране, обезпечено с активи, като области за разширяване. Целта на ръководството за активи под управление от $75 милиарда до $80 милиарда до 2028 г. остава намерение, а не вече постигнато увеличение.
Кредитиране от Genesis и отдаване под наем на офиси разширяват обхвата на резултатите
През тримесечието Genesis отпусна $1.5 милиарда заеми за жилищни имоти в преход, което е с 25% повече на годишна база. Производството от началото на годината достигна $5 милиарда, надхвърляйки общия обем за цялата 2025 г. Ниренбърг прогнозира производство от приблизително $6 милиарда до $6.5 милиарда през 2026 г., като подчерта значението на кредитното качество.
През тримесечието Elecor подписа нови договори за наем на 320,000 квадратни фута, с което общата активност по отдаване под наем от началото на годината достигна приблизително 1 милион квадратни фута. Наемите по тези сделки бяха с 22% по-високи от тези по сделките през 2025 г. Дружеството също финализира съвместно предприятие за 1301 Avenue of the Americas, като запази значителен дял и продължи да управлява имота.
Заключение
Следващият отчетен период ще покаже как приходите на Newrez от обслужване на ипотечни кредити се съпоставят със слабото ипотечно производство и конкурентния натиск върху маржовете. Очакваните икономии от технологии са предвидени за по-късен период и започват през 2027 г., а не осигуряват незабавна компенсация през четвъртото тримесечие.
Още новини
Отказ от отговорност
Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализиран финансов, инвестиционен, правен или данъчен съвет. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват наличната към момента на публикуване информация и могат да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.
