Liven ha iniciado la construcción de 179 viviendas en las siguientes fases de sus promociones Regati e Iseära, anunció la empresa el 23 de octubre de 2026. Filiales de su propiedad total han firmado contratos con contratistas generales, y las obras tienen prevista su finalización en 2027 y 2028. Liven espera que las viviendas contribuyan a los ingresos y resultados de esos años.
Puntos clave
- La fase II de Regati comprende 102 viviendas, cuya finalización se repartirá entre finales de 2027 y el primer semestre de 2028.
- Iseära añadirá 77 viviendas en casas adosadas y edificios de apartamentos durante 2027.
- En la fecha del anuncio, se habían vendido o reservado 24 viviendas de Regati y 26 de Iseära.
Índice
- La construcción de Liven amplía Regati hasta 2028
- Iseära incorpora dos formatos de vivienda en 2027
- Las reservas reflejan compromisos, no entregas completadas
- Conclusión
La construcción de Liven amplía Regati hasta 2028
Liven Kodu 20 OÜ firmó el contrato para la fase II de Regati con Mitt & Perlebach OÜ, que seguirá siendo el contratista general tras construir la primera fase. La nueva fase incluye 102 viviendas y locales comerciales distribuidos en tres edificios de apartamentos.
Está previsto que el primer edificio se complete a finales de 2027, seguido de los otros dos durante el primer semestre de 2028. El alcance de las obras también incluye trabajos en el paseo marítimo.
La primera fase de Regati, que comprende 112 viviendas y siete locales comerciales, se completó a finales de 2025. Para el anuncio de octubre de 2026, se había vendido el 85% de esas viviendas. En la fase II, se habían vendido o reservado 24 viviendas, es decir, el 24%, incluido el 27% de las viviendas del primer edificio.
| Concepto | Detalles |
|---|---|
| Construcción de la fase II de Regati | Valor base de €28.3 millones, incluidos los trabajos en el paseo marítimo, más IVA. |
| Construcción de casas adosadas en Iseära | Valor base de casi €9.0 millones, más IVA. |
| Construcción de edificios de apartamentos en Iseära | Valor base de €4.7 millones, más IVA. |
Iseära incorpora dos formatos de vivienda en 2027
Liven Kodu 16 OÜ firmó contratos con Tesron Ehitus OÜ para construir siete casas adosadas y tres edificios de apartamentos en la localidad de Harkujärve. Tesron también ha sido el contratista general de todas las casas adosadas construidas anteriormente en el proyecto.
Las casas adosadas incluirán 43 viviendas, cuya finalización está prevista para el otoño de 2027. Los edificios de apartamentos añadirán 34 viviendas a finales de ese año. Los valores base de construcción de ambos proyectos se indican a continuación; todas las cifras excluyen el IVA.
Las fases anteriores de Iseära comprenden 107 viviendas en casas adosadas y 36 en edificios de apartamentos, ya terminadas o cuya finalización está prevista para finales de 2026.
Las reservas reflejan compromisos, no entregas completadas
En la nueva fase de Iseära, se habían vendido o reservado 26 de las 77 viviendas, es decir, el 34%. La proporción era del 42% para las viviendas en casas adosadas y del 24% para los apartamentos. Estas cifras combinadas de ventas y reservas no deben interpretarse como entregas de viviendas ya completadas.
El proceso de compra de vivienda de Liven explica que, una vez iniciada la construcción, los compradores ya no pueden cambiar la distribución de una vivienda, aunque durante los primeros meses de las obras todavía pueden elegir los acabados interiores y el mobiliario. En esta etapa, la empresa establece una aportación del comprador equivalente al 15% del precio de compra. Se trata de información general sobre la compra, independiente del anuncio de construcción.
El anuncio detalla la cartera de entregas prevista, pero no ofrece previsiones numéricas de ingresos o beneficios para ninguno de los dos proyectos.
Conclusión
El próximo hito de entrega previsto son las 43 viviendas en casas adosadas de Iseära, en otoño de 2027. El primer edificio de la fase II de Regati y los nuevos apartamentos de Iseära están previstos para finales de 2027; los edificios restantes de Regati se completarán durante el primer semestre de 2028.
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