CBRE Group a annoncé le 20 octobre 2026 un accord visant à acquérir Onnec Group pour 460 millions de livres sterling, soit environ 610 millions de dollars, en contrepartie initiale en espèces. L’acquisition d’Onnec par CBRE étendrait ses services d’infrastructure pour centres de données en Europe et en Asie-Pacifique. La finalisation est prévue vers la fin de 2026, sous réserve des approbations réglementaires habituelles.
Principaux points à retenir
- Un mécanisme de complément de prix pluriannuel pourrait ajouter jusqu’à 300 millions de livres sterling si Onnec atteint certains seuils de croissance.
- Les services d’Onnec dans les domaines des réseaux et des infrastructures de fibre optique complètent les capacités existantes de CBRE aux États-Unis.
- CBRE prévoit qu’Onnec contribuera immédiatement au bénéfice par action de base après la finalisation de l’opération.
Table des matières
- L’acquisition d’Onnec par CBRE prévoit des paiements liés à la croissance
- Onnec étend la portée des services d’infrastructure de CBRE
- Les prévisions pour 2027 donnent une indication de l’ampleur prévue des activités
- Conclusion
L’acquisition d’Onnec par CBRE prévoit des paiements liés à la croissance
L’annonce de l’acquisition par CBRE prévoit un complément de prix pluriannuel pouvant atteindre 300 millions de livres sterling, soit environ 400 millions de dollars, en plus du paiement initial en espèces. Ce complément de prix dépend de la réalisation par Onnec de seuils de croissance définis ; il ne s’agit pas d’un paiement inconditionnel dû à la clôture de l’opération.
L’accord distingue donc le prix d’achat payé d’avance de la rémunération liée aux performances futures. CBRE a annoncé un accord définitif, mais l’opération n’a pas encore été finalisée.
| Élément | Détails |
|---|---|
| Prévision de chiffre d’affaires d’Onnec pour 2027 | Environ 370 millions de livres sterling (498 millions de dollars). |
| Prévision d’EBITDA de base d’Onnec pour 2027 | Plus de 50 millions de livres sterling (67 millions de dollars). |
| Prévision de chiffre d’affaires des services d’infrastructures critiques pour 2027 | Près de 4,5 milliards de dollars, Onnec compris. |
| Prévision de chiffre d’affaires lié aux infrastructures des autres activités de services pour 2027 | Près de 2,5 milliards de dollars. |
| Prévision du chiffre d’affaires total des services d’infrastructure pour 2027 | Près de 7,0 milliards de dollars. |
Onnec étend la portée des services d’infrastructure de CBRE
Fondée en 1986 et basée à Londres, Onnec conçoit, déploie et entretient des réseaux et des infrastructures de fibre optique et de centres de données. Ses quelque 800 employés servent de grands clients technologiques, notamment des opérateurs de centres de données hyperscale, au Royaume-Uni, en Europe continentale et en Asie-Pacifique.
CBRE a indiqué que cette présence géographique complète les services d’infrastructure pour centres de données qu’elle fournit déjà aux États-Unis. Onnec exercera ses activités au sein de la branche des services d’infrastructures critiques de CBRE.
Le directeur des opérations, Vikram Kohli, a présenté l’opération comme s’inscrivant dans une stratégie explicite visant à développer une activité mondiale de services d’infrastructure, en parallèle des activités de services immobiliers de CBRE. Cette expansion porte sur des services techniques destinés aux centres de données, et non simplement sur l’achat de propriétés abritant des centres de données.
Les prévisions pour 2027 donnent une indication de l’ampleur prévue des activités
CBRE prévoit qu’Onnec contribuera immédiatement à la hausse du bénéfice par action de base. Ses projections financières concernant Onnec et l’ensemble de ses activités de services d’infrastructure sont des attentes de la direction pour 2027, et non des résultats publiés.
Les perspectives de chiffre d’affaires lié aux infrastructures de l’entreprise comprennent les contributions des services d’infrastructures critiques et d’autres activités de services, notamment la gestion de projets et les services-conseils. Elles excluent le chiffre d’affaires issu des ventes périodiques de terrains destinés aux centres de données dans le cadre des activités de développement.
L’EBITDA de base prévisionnel d’Onnec est une mesure non conforme aux PCGR. CBRE n’a pas fourni de rapprochement avec la mesure PCGR la plus comparable, précisant que certains éléments requis ne pouvaient être raisonnablement prévus sans efforts déraisonnables.
Conclusion
La prochaine étape importante est la finalisation de l’acquisition, prévue vers la fin de l’année 2026 après l’obtention des approbations réglementaires habituelles. Les contributions financières annoncées pour 2027 restent des prévisions et ne constituent pas des résultats obtenus.
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