Les mises en chantier de logements aux États-Unis ont reculé de 5,2 % en septembre 2026, pour s’établir à un rythme annualisé corrigé des variations saisonnières de 1,221 million, a annoncé le U.S. Census Bureau le 20 octobre. Les permis de construire ont également diminué, tandis que le nombre de logements achevés a augmenté par rapport à août, mais est resté nettement inférieur à son rythme d’un an auparavant.
Principaux points à retenir
- Les mises en chantier de logements étaient inférieures de 7,4 % à celles de septembre 2025, bien que l’estimation de cette baisse comporte une importante incertitude statistique.
- Le total des permis a légèrement reculé de 0,2 %, les autorisations de logements individuels ayant diminué plus fortement.
- Les achèvements de logements ont augmenté de 2,2 % par rapport à août, mais sont restés inférieurs de 14,0 % à leur niveau d’un an auparavant.
Table des matières
- Les mises en chantier de logements aux États-Unis reculent par rapport au niveau révisé d’août
- Les permis s’affaiblissent, tandis que les achèvements présentent un tableau contrasté
- Conclusion
Les mises en chantier de logements aux États-Unis reculent par rapport au niveau révisé d’août
Le rythme annualisé de la construction en septembre a baissé par rapport au niveau révisé de 1,288 million en août. Les mises en chantier de logements individuels ont également diminué, reculant de 4,6 % pour atteindre un rythme annualisé de 859 000, contre 900 000.
La publication sur la construction résidentielle de septembre 2026 du Census Bureau fait état d’une faiblesse dans les comparaisons mensuelle et annuelle. Toutefois, les marges d’incertitude déclarées pour le total des mises en chantier — plus ou moins 11,8 points de pourcentage sur un mois et 11,5 points de pourcentage sur un an — incluent zéro, ce qui signifie que les estimations ne permettent pas d’établir une baisse statistiquement nette.
Le rythme annualisé corrigé des variations saisonnières décrit le rythme de construction si l’activité corrigée du mois concerné se poursuivait pendant une année entière ; il ne correspond pas au nombre de logements effectivement mis en chantier en septembre.
| Élément | Détails |
|---|---|
| Permis pour logements individuels | Rythme annualisé de 845 000 ; en baisse de 4,0 % par rapport à août. |
| Permis pour les immeubles comptant au moins cinq logements | Rythme annualisé de 503 000. |
| Mises en chantier dans les immeubles comptant au moins cinq logements | Rythme annualisé de 349 000. |
| Achèvements de logements individuels | Rythme annualisé de 840 000 ; en baisse de 2,4 % par rapport à août. |
Les permis s’affaiblissent, tandis que les achèvements présentent un tableau contrasté
Les permis de construire ont totalisé un rythme annualisé de 1,400 million, contre 1,403 million en août après révision, soit 3,0 % de moins qu’en septembre 2025. Le léger recul mensuel global contraste avec la baisse plus marquée des autorisations de logements individuels.
Les permis suivent les constructions autorisées, les mises en chantier mesurent les projets qui démarrent et les achèvements comptabilisent les logements terminés. Leurs évolutions différentes décrivent donc les étapes distinctes du processus de construction résidentielle plutôt qu’une mesure unique de l’activité.
Le total des achèvements a augmenté pour atteindre un rythme annualisé de 1,192 million, contre 1,166 million en août après révision. Les achèvements de logements individuels ont évolué en sens inverse, diminuant par rapport au mois précédent. La marge d’incertitude associée à la hausse mensuelle du total des achèvements incluait également zéro.
Conclusion
Les estimations de septembre indiquaient un ralentissement des mises en chantier et des autorisations de construction, tandis que les achèvements présentaient une évolution inégale. Les prochaines publications mensuelles et révisions seront importantes pour déterminer si cette faiblesse persiste, compte tenu de l’incertitude entourant les dernières estimations des mises en chantier.
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