Jak poinformowała spółka 23 października 2026 r., Liven rozpoczął budowę 179 mieszkań w kolejnych etapach inwestycji Regati i Iseära. Spółki zależne będące w całości jej własnością podpisały umowy z generalnymi wykonawcami, a zakończenie prac zaplanowano na lata 2027 i 2028. Liven oczekuje, że mieszkania te przyczynią się do przychodów i wyników w tych latach.
Najważniejsze informacje
- Etap II inwestycji Regati obejmuje 102 mieszkania, których oddanie zaplanowano na koniec 2027 r. oraz pierwszą połowę 2028 r.
- W 2027 r. w ramach inwestycji Iseära powstanie 77 mieszkań w zabudowie szeregowej i budynkach wielorodzinnych.
- W dniu ogłoszenia sprzedano lub zarezerwowano 24 mieszkania w Regati i 26 mieszkań w Iseära.
Spis treści
- Liven przedłuża realizację Regati do 2028 r.
- Iseära obejmie dwa rodzaje zabudowy w 2027 r.
- Rezerwacje wskazują na zobowiązania, a nie zrealizowane dostawy
- Podsumowanie
Liven przedłuża realizację Regati do 2028 r.
Liven Kodu 20 OÜ podpisała umowę dotyczącą etapu II inwestycji Regati z Mitt & Perlebach OÜ, pozostając przy generalnym wykonawcy, który zrealizował pierwszy etap. Nowy etap obejmuje 102 mieszkania i lokale komercyjne w trzech budynkach wielorodzinnych.
Zakończenie pierwszego budynku zaplanowano na koniec 2027 r., a dwóch pozostałych — na pierwszą połowę 2028 r. Zakres prac obejmuje również budowę promenady.
Pierwszy etap Regati, obejmujący 112 mieszkań i siedem lokali komercyjnych, ukończono pod koniec 2025 r. Do ogłoszenia z października 2026 r. sprzedano 85% mieszkań z tego etapu. W etapie II sprzedano lub zarezerwowano 24 mieszkania, czyli 24% całości, w tym 27% mieszkań w pierwszym budynku.
| Pozycja | Szczegóły |
|---|---|
| Budowa etapu II Regati | Podstawowa wartość umowy wynosi 28,3 mln euro, w tym prace przy promenadzie, plus VAT. |
| Budowa domów szeregowych w Iseära | Podstawowa wartość umowy wynosi niemal 9,0 mln euro plus VAT. |
| Budowa budynków wielorodzinnych w Iseära | Podstawowa wartość umowy wynosi 4,7 mln euro plus VAT. |
Iseära obejmie dwa rodzaje zabudowy w 2027 r.
Liven Kodu 16 OÜ podpisała umowy z Tesron Ehitus OÜ na budowę siedmiu domów szeregowych i trzech budynków wielorodzinnych we wsi Harkujärve. Tesron pełnił również funkcję generalnego wykonawcy wszystkich wcześniejszych domów szeregowych w ramach projektu.
Domy szeregowe będą obejmować 43 mieszkania, których ukończenie zaplanowano na jesień 2027 r. Budynki wielorodzinne dodadzą 34 mieszkania pod koniec tego roku. Podstawowe wartości umów na budowę obu inwestycji podano poniżej; nie obejmują one VAT.
Wcześniejsze etapy Iseära obejmują 107 mieszkań w zabudowie szeregowej i 36 w budynkach wielorodzinnych, które zostały już ukończone lub mają zostać ukończone do końca 2026 r.
Rezerwacje wskazują na zobowiązania, a nie zrealizowane dostawy
W nowym etapie Iseära sprzedano lub zarezerwowano 26 z 77 mieszkań, czyli 34%. Odsetek ten wynosił 42% w przypadku mieszkań w domach szeregowych i 24% w przypadku mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Łącznych danych dotyczących sprzedaży i rezerwacji nie należy interpretować jako liczby mieszkań już oddanych do użytku.
Informacje Liven o procesie zakupu mieszkania wyjaśniają, że po rozpoczęciu budowy kupujący nie mogą już zmieniać układu mieszkania, choć w pierwszych miesiącach prac nadal mogą wybierać wykończenie wnętrz i meble. Na tym etapie spółka wymaga od kupującego wpłaty w wysokości 15% ceny zakupu. Są to ogólne informacje o zakupie, odrębne od ogłoszenia dotyczącego budowy.
Ogłoszenie przedstawia harmonogram realizacji inwestycji, ale nie zawiera liczbowej prognozy przychodów ani zysku z żadnego z projektów.
Podsumowanie
Kolejnym zaplanowanym kamieniem milowym jest oddanie jesienią 2027 r. 43 mieszkań w domach szeregowych w ramach Iseära. Pierwszy budynek etapu II Regati oraz nowe mieszkania w budynkach wielorodzinnych Iseära mają zostać ukończone pod koniec 2027 r., a pozostałe budynki Regati — w pierwszej połowie 2028 r.
Więcej wiadomości
Więcej wiadomości FinanceVelix
Zastrzeżenie
Niniejszy artykuł FinanceVelix zawiera ogólne informacje i nie stanowi spersonalizowanej porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać, a inwestycje wiążą się z ryzykiem straty. Podane fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy niezależnie zweryfikować, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywie, spółce lub usłudze nie stanowi rekomendacji.
