Stawki przy odnowieniach ubezpieczeń nieruchomości nadal spadały w III kwartale 2026 r., ale tempo obniżek osłabło — wynika z indeksu Property REDY Index opracowanego przez CRC Group. Dystrybutor hurtowych, specjalistycznych ubezpieczeń poinformował, że konkurencja pozostawała silna: w kwartale około 91%–93% jego klientów ubezpieczających nieruchomości odnowiło polisy po niezmienionych lub niższych stawkach.
Najważniejsze informacje
- Roczne spadki stawek zmniejszały się w każdym miesiącu III kwartału.
- Obniżki pozostały większe niż odnotowane w tych samych miesiącach 2025 r.
- Duża dostępność ubezpieczeń i reasekuracji sprzyjała negocjacjom cen oraz warunków ochrony.
Spis treści
- Stawki przy odnowieniach ubezpieczeń nieruchomości spadają wolniej
- Dostępność ubezpieczeń daje kupującym pole do negocjacji
- Perspektywy nadal sprzyjają kupującym, ale są uwarunkowane
- Podsumowanie
Stawki przy odnowieniach ubezpieczeń nieruchomości spadają wolniej
Miesięczne dane CRC wskazują na stopniowe zmniejszanie się obniżek stawek od maja do września 2026 r. Nie oznaczało to powrotu do wzrostu cen: średnie stawki przy odnowieniach nadal spadały w całym III kwartale o dwucyfrowe wartości procentowe.
Porównanie z rokiem poprzednim również nadal wypadało korzystnie dla kupujących. Obniżki w lipcu, sierpniu i wrześniu 2026 r. były w każdym przypadku większe niż w analogicznych miesiącach 2025 r. To rozróżnienie ma znaczenie: ceny stawały się bardziej konkurencyjne w ujęciu rok do roku, choć tempo poprawy spadało.
| Pozycja | Szczegóły |
|---|---|
| Maj 2026 r. | Średnie stawki przy odnowieniach spadły o 13,3% rok do roku. |
| Czerwiec 2026 r. | Średnie stawki przy odnowieniach spadły o 12,8% rok do roku. |
| Porównanie dla lipca | Spadek o 12,0% w 2026 r. wobec 6,0% w 2025 r. |
| Porównanie dla sierpnia | Spadek o 11,4% w 2026 r. wobec 5,2% w 2025 r. |
| Porównanie dla września | Spadek o 11,1% w 2026 r. wobec 7,0% w 2025 r. |
Dostępność ubezpieczeń daje kupującym pole do negocjacji
CRC przypisało konkurencyjne warunki dużej dostępności ubezpieczeń i reasekuracji. Ubezpieczyciele nadal koncentrowali się na utrzymaniu rentownych klientów i pozyskiwaniu nowej działalności, co dawało ubezpieczonym możliwość negocjowania wyższych sum ubezpieczenia, niższych franszyz i szerszego zakresu ochrony, a także niższych stawek.
W kwartale podwyżki stawek o 10% lub więcej dotyczyły mniej niż 2% ogółu klientów. Jak podała CRC, konkurencja była szczególnie silna w przypadku klientów osiągających dobre wyniki, z korzystną historią szkodowości i wysokiej jakości informacjami dotyczącymi oceny ryzyka.
Platforma danych i analiz REDY CRC zawiera informacje o tym, jak firma wykorzystuje historyczne dane dotyczące lokowania ubezpieczeń, zakresu ochrony i cen, aby wspierać negocjacje. Opis produktu wyjaśnia rolę platformy, ale samodzielnie nie potwierdza raportowanych zmian stawek w tym kwartale.
Perspektywy nadal sprzyjają kupującym, ale są uwarunkowane
CRC oczekuje, że rynek ubezpieczeń nieruchomości nadal będzie sprzyjał kupującym, a duża dostępność ubezpieczeń wciąż będzie wspierać konkurencyjne ceny. Zaznaczyło jednak, że wyniki poszczególnych klientów będą zależeć od dyscypliny w ocenie ryzyka.
Firma zasugerowała, że mniejsze obniżki mogą sygnalizować stabilizację tempa łagodzenia warunków rynkowych w perspektywie 2027 r. Jest to prognoza, a nie dowód, że stawki osiągnęły dno lub że wszyscy ubezpieczający uzyskają podobne warunki odnowienia polis.
Podsumowanie
W III kwartale 2026 r. stawki przy odnowieniach ubezpieczeń nieruchomości nadal były korzystne dla kupujących, mimo mniejszych obniżek. Kolejne dane dotyczące odnowień pozwolą ocenić, czy spowolnienie obniżek utrzyma się do 2027 r.
Więcej wiadomości
Więcej wiadomości FinanceVelix
Zastrzeżenie
Niniejszy artykuł FinanceVelix ma charakter ogólnoinformacyjny i nie stanowi spersonalizowanej porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać; inwestowanie wiąże się z ryzykiem straty. Fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy weryfikować niezależnie, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywach, firmie lub usłudze nie oznacza jej rekomendacji.
