A venda do apartamento de Saif Ali Khan em Bandra foi registrada em 19 de outubro de 2026 por Rs 4,11 crore, abrangendo um imóvel com área útil interna de 797 sq ft e duas vagas de estacionamento descobertas. O registro ocorreu após um acordo e a transferência da posse em março de 2024. Separadamente, o ator alugou duas unidades comerciais em Mumbai por um aluguel mensal de Rs 22,76 lakh.
Principais conclusões
- A escritura de venda de outubro de 2026 foi registrada após os compradores terem tomado posse em março de 2024.
- O apartamento fazia parte de um imóvel maior adquirido em 2007 e dividido em três unidades em 2014.
- O contrato de locação comercial separado em Andheri tem prazo de cinco anos, com término em 9 de maio de 2031.
Sumário
- Venda do apartamento em Bandra formaliza acordo anterior
- Compra original abrangia um imóvel muito maior
- Locação em Andheri estabelece um acordo de aluguel separado
- Conclusão
Venda do apartamento em Bandra formaliza acordo anterior
O apartamento fica no Hi-Cons Residency, em Bandra West, Mumbai. Documentos de registro imobiliário consultados pela CRE Matrix, empresa de análise de dados do setor imobiliário, mostram que a escritura de venda foi assinada e registrada em 19 de outubro de 2026.
A CRE Matrix oferece bases de dados de imóveis comerciais e residenciais. Os termos de uso da plataforma descrevem esse serviço de informações, mas não confirmam de forma independente os detalhes das transações de Khan.
A data do contrato de venda e da transferência da posse situa a transação subjacente em março de 2024, mais de dois anos antes do registro da escritura mais recente. Os compradores pagaram Rs 24,66 lakh em imposto de selo.
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Assinatura do acordo de Bandra | 7 de março de 2024 |
| Compradores tomaram posse | 7 de março de 2024 |
| Registro do acordo | 11 de março de 2024 |
| Escritura de venda assinada e registrada | 19 de outubro de 2026 |
Compra original abrangia um imóvel muito maior
Khan comprou aproximadamente 6.000 sq ft de área útil interna nos dois andares superiores do Hi-Cons Residency do incorporador Hi-Con Constructions em 30 de março de 2007. O preço de compra de Rs 9,7 crore incluía vagas de estacionamento.
O imóvel foi dividido em três apartamentos em 19 de junho de 2014. Duas unidades em um dos andares mediam aproximadamente 2.997 sq ft e 2.205 sq ft; a terceira, em um andar superior, era o apartamento de 797 sq ft vendido agora.
A CRE Matrix afirmou que o preço original de Rs 9,7 crore abrangia os três apartamentos. Portanto, ele não pode ser considerado o custo de aquisição apenas do imóvel menor, e os números fornecidos não permitem determinar o ganho de Khan com a venda.
Locação em Andheri estabelece um acordo de aluguel separado
As duas unidades comerciais na Andheri Kurla Road têm uma área útil RERA combinada de 5.692 sq ft. Elas foram alugadas à Durva Fintech Private Limited por um aluguel mensal de Rs 22,76 lakh, segundo documentos de registro consultados pela CRE Matrix.
O contrato de licença e uso foi registrado em 29 de setembro de 2026. Seu prazo de cinco anos vai de 10 de maio de 2026 a 9 de maio de 2031, o que significa que o registro ocorreu após a data de início contratual.
Os documentos identificam Vikaas Mohan Sachdeva, diretor da Durva Fintech, como locatário. Khan é indicado como locador, representado por seu procurador constituído.
Conclusão
O registro de outubro formaliza uma venda em Bandra cujo acordo e transferência da posse remontam a 2024. O contrato de locação comercial separado tem como término contratual confirmado 9 de maio de 2031; não há indicação de renovação nem de transação posterior.
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