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Amortización y refinanciación
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Momento de amortización
Un pago extra al inicio del mes antes del interés. La cuota no cambia. Comisión aparte; tope 0 significa sin comisión. Supuestos propios, no oferta bancaria.
Utiliza la misma moneda para cada precio, comisión y cantidad. Cambiar esta etiqueta no convierte los valores.
Coste de cancelación anticipada = min(Capital amortizado × % / 100, Tope de comisión); Mes ≤ Último mes con comisión (incluido)
Guardar la selección actual · Cuotas iguales (EMI) · A / B 0 / 8
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Comparar dos condiciones guardadas
Son supuestos del usuario, no ofertas, tipos en directo ni recomendaciones. Revise las diferencias de los datos. El modelo de cuota fija existente calcula el préstamo base y los momentos de amortización anticipada A/B guardados para cada condición. La comparación no cambia los datos actuales ni los guardados.
Copia local de condiciones
Los archivos contienen supuestos guardados del usuario, no ofertas bancarias ni tipos en vivo. Manténgalos privados. No se sube nada. La importación añade condiciones revisadas sin sustituir las existentes; cargue una condición para calcular.
Cambios de tasa
La nueva tasa comienza en el mes elegido; la cuota se recalcula con el saldo y plazo restantes. Continúa el pago extra mensual; sin comisiones. No es oferta bancaria.
Refinanciación · Mes de equilibrio sostenido
Utiliza la misma moneda para cada precio, comisión y cantidad. Cambiar esta etiqueta no convierte los valores. · USD
Préstamo actual / Amortización adicional
Tipo fijo; no se incluyen penalizaciones por amortización anticipada. Las comparaciones permanecen solo en esta página.
Capital amortizado hoy: 0 · Comisiones de amortización pagadas hoy: 0
Suposiciones de cálculo
La comparación de tipo fijo supone un tipo nominal anual fijo ÷ 12, pagos a fin de mes y redondeo a 2 decimales. La última cuota liquida el saldo. Los pagos extra acortan el plazo sin recalcular la cuota habitual. Las comisiones se pagan hoy y no se financian. Los tipos son supuestos suyos, no ofertas bancarias ni previsiones de tipos variables. Se excluyen impuestos y seguros.
Con cuotas iguales (EMI) todas las cuotas valen lo mismo: M = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1), donde P es el importe del préstamo, r el tipo anual ÷ 12 y n el número de meses. Cada mes los intereses son el saldo pendiente × r y el resto de la cuota amortiza capital. Con capital constante, la parte de capital es P ÷ n cada mes, así que la primera cuota es la más alta y las cuotas bajan, lo que suele costar menos intereses en total.
r = Tipo de interés anual (%) / 1200; P = Capital pendiente; n = Meses restantes
A = r = 0 ? P / n : P × r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
Mes de equilibrio duradero (intereses y comisiones): (Préstamo actual: ∑ Intereses + Comisiones totales) − (Refinanciación: ∑ Intereses + Comisiones totales) ≥ 0
Consumer Financial Protection Bureau ↗Objetivos de amortización
Tipo anual fijo ÷ 12; pagos a fin de mes redondeados a 0,01. Sin comisiones. La cuota mínima liquida la deuda antes o en el mes objetivo; el último pago no supera el presupuesto mensual.
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Comparar orden de amortización
Presupuesto mensual fijo: primero mínimos y después el extra según el orden. Tasa fija ÷ 12 e interés redondeado a 0,01. Los mínimos liberados se redistribuyen. Sin comisiones, atrasos ni cambios de tasa.
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Utiliza la misma moneda para cada precio, comisión y cantidad. Cambiar esta etiqueta no convierte los valores. · Precisión decimal: 2