Les versements de dividendes de Brixmor augmenteront de 7,3 % à 0,33 $ par action ordinaire, à la suite d’une déclaration du conseil d’administration annoncée le 26 octobre 2026. Le propriétaire de centres commerciaux versera le dividende trimestriel majoré le 15 janvier 2027 aux actionnaires inscrits au 5 janvier.

À retenir

  • Le nouveau dividende trimestriel équivaut à une distribution annualisée de 1,32 $ par action.
  • Brixmor a indiqué un rendement annualisé d’environ 4,7 % au 23 octobre 2026.
  • Cette hausse s’est accompagnée d’un taux d’occupation louée record et d’une révision à la hausse des prévisions d’exploitation pour l’ensemble de l’exercice.

Le dividende de Brixmor établit un versement trimestriel plus élevé

La déclaration du dividende trimestriel de la société fixe le versement par action ordinaire à 0,3300 $. Le montant annualisé correspond au nouveau taux trimestriel multiplié par quatre versements ; il ne constitue pas une déclaration portant sur toutes les distributions futures.

Le rendement d’environ 4,7 % indiqué par Brixmor était daté du 23 octobre 2026. Le rendement du dividende varie en fonction du cours de l’action ; ce chiffre ne doit donc pas être considéré comme un rendement fixe ni comme une cotation actuelle du marché.

Un taux d’occupation record accompagne la hausse de la distribution

Brixmor, propriétaire et exploitant de centres commerciaux à ciel ouvert, a fait état d’un taux d’occupation louée total de 95,6 % pour le troisième trimestre clos le 30 septembre 2026. Le taux d’occupation louée des petits commerces a également atteint un record, à 92,8 %, tandis que le résultat net d’exploitation des immeubles comparables a progressé de 6,6 % par rapport au trimestre correspondant de 2025.

Les fonds provenant de l’exploitation trimestriels selon Nareit ont totalisé 184,6 millions de dollars, soit 0,60 $ par action diluée, contre 0,56 $ par action diluée un an plus tôt. Le bénéfice net attribuable à Brixmor a évolué en sens inverse, reculant à 0,28 $ par action diluée, contre 0,31 $. Le FFO est un indicateur d’exploitation supplémentaire non conforme aux PCGR ; il ne remplace pas le bénéfice net et ne prouve pas que le dividende est soutenable.

La direction a relevé ses prévisions de FFO selon Nareit pour 2026, à 2,36–2,38 $ par action diluée, contre 2,35–2,37 $. Elle a également relevé la borne inférieure de ses prévisions de croissance du résultat net d’exploitation des immeubles comparables, portant la fourchette à 5,50 %–5,75 %, contre 5,00 %–5,75 %.

Prochaine échéance

Brixmor a prévu sa conférence téléphonique sur les résultats du troisième trimestre le 27 octobre 2026 à 10 h, heure de l’Est.

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