Sprzedaż apartamentu Saifa Alego Khana w Bandrze zarejestrowano 19 października 2026 r. za 4,11 crore rupii. Przedmiotem transakcji było mieszkanie o powierzchni użytkowej 797 stóp kwadratowych oraz dwa otwarte miejsca parkingowe. Rejestracja nastąpiła po zawarciu umowy i przekazaniu posiadania w marcu 2024 r. Osobno aktor wynajął dwa lokale komercyjne w Mumbaju za miesięczny czynsz w wysokości 22,76 lakh rupii.
Najważniejsze informacje
- Akt sprzedaży z października 2026 r. sporządzono po tym, jak nabywcy objęli lokal w posiadanie w marcu 2024 r.
- Mieszkanie stanowiło część większej nieruchomości kupionej w 2007 r. i podzielonej na trzy apartamenty w 2014 r.
- Osobna pięcioletnia umowa najmu lokalu komercyjnego w Andheri obowiązuje do 9 maja 2031 r.
Spis treści
- Sprzedaż apartamentu w Bandrze formalizuje wcześniejszą umowę
- Pierwotny zakup obejmował znacznie większą nieruchomość
- Najem w Andheri tworzy odrębne ustalenie dotyczące czynszu
- Podsumowanie
Sprzedaż apartamentu w Bandrze formalizuje wcześniejszą umowę
Apartament znajduje się w Hi-Cons Residency w Bandra West w Mumbaju. Dokumenty rejestracyjne dotyczące nieruchomości, do których dostęp uzyskała firma analityczna CRE Matrix, wskazują, że akt sprzedaży sporządzono i zarejestrowano 19 października 2026 r.
CRE Matrix udostępnia bazy danych dotyczące nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Warunki korzystania z platformy opisują tę usługę informacyjną, a nie stanowią niezależnego potwierdzenia szczegółów transakcji Khana.
Data umowy sprzedaży i przekazania posiadania wskazuje, że transakcja bazowa miała miejsce w marcu 2024 r., ponad dwa lata przed rejestracją najnowszego aktu. Nabywcy zapłacili opłatę skarbową w wysokości 24,66 lakh rupii.
| Pozycja | Szczegóły |
|---|---|
| Podpisanie umowy dotyczącej Bandry | 7 marca 2024 r. |
| Przekazanie lokalu nabywcom | 7 marca 2024 r. |
| Rejestracja umowy | 11 marca 2024 r. |
| Sporządzenie i rejestracja aktu sprzedaży | 19 października 2026 r. |
Pierwotny zakup obejmował znacznie większą nieruchomość
30 marca 2007 r. Khan kupił od dewelopera Hi-Con Constructions około 6 000 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej na dwóch wyższych kondygnacjach budynku Hi-Cons Residency. Cena zakupu wyniosła 9,7 crore rupii i obejmowała miejsca parkingowe.
19 czerwca 2014 r. nieruchomość podzielono na trzy apartamenty. Dwa lokale na jednej kondygnacji miały powierzchnię odpowiednio około 2 997 i 2 205 stóp kwadratowych; trzeci, położony na wyższej kondygnacji, to sprzedane obecnie mieszkanie o powierzchni 797 stóp kwadratowych.
CRE Matrix podało, że pierwotna cena 9,7 crore rupii obejmowała wszystkie trzy apartamenty. Nie można zatem uznać jej za koszt nabycia samego mniejszego mieszkania, a podane dane nie pozwalają ustalić zysku Khana z jego sprzedaży.
Najem w Andheri tworzy odrębne ustalenie dotyczące czynszu
Dwa lokale komercyjne przy Andheri Kurla Road mają łączną powierzchnię użytkową RERA wynoszącą 5 692 stopy kwadratowe. Zostały wynajęte spółce Durva Fintech Private Limited za miesięczny czynsz w wysokości 22,76 lakh rupii, według dokumentów rejestracyjnych, do których dostęp uzyskała CRE Matrix.
Umowę najmu i licencji zarejestrowano 29 września 2026 r. Jej pięcioletni okres obowiązywania przypada od 10 maja 2026 r. do 9 maja 2031 r., co oznacza, że rejestracja nastąpiła po umownej dacie rozpoczęcia.
W dokumentach wskazano dyrektora Durva Fintech, Vikaasa Mohana Sachdevę, jako licencjobiorcę. Khan figuruje jako licencjodawca, działający przez ustanowionego pełnomocnika.
Podsumowanie
Rejestracja w październiku formalizuje sprzedaż w Bandrze, której umowa i przekazanie posiadania sięgają 2024 r. Odrębna umowa najmu lokalu komercyjnego ma potwierdzoną datę zakończenia — 9 maja 2031 r.; nie wskazano przedłużenia ani późniejszej transakcji.
Więcej wiadomości
Więcej wiadomości FinanceVelix
Zastrzeżenie
Niniejszy artykuł FinanceVelix zawiera ogólne informacje i nie stanowi spersonalizowanej porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać; inwestycje wiążą się z ryzykiem straty. Przedstawione fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy niezależnie zweryfikować, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywach, spółce lub usłudze nie stanowi rekomendacji.
