Vânzarea apartamentului lui Saif Ali Khan din Bandra a fost înregistrată pe 19 octombrie 2026, pentru 4,11 crore Rs, și a vizat un apartament cu o suprafață utilă de 797 sq ft și două locuri de parcare în aer liber. Înregistrarea a urmat unui acord și transferului posesiei în martie 2024. Separat, actorul a închiriat două spații comerciale din Mumbai, pentru o chirie lunară de 22,76 lakh Rs.
Principalele concluzii
- Actul de vânzare din octombrie 2026 a fost încheiat după ce cumpărătorii au preluat posesia în martie 2024.
- Apartamentul făcea parte dintr-o proprietate mai mare, cumpărată în 2007 și împărțită în trei apartamente în 2014.
- Contractul separat de închiriere a spațiului comercial din Andheri are o durată de cinci ani și expiră la 9 mai 2031.
Cuprins
- Vânzarea apartamentului din Bandra oficializează un acord anterior
- Achiziția inițială a vizat o proprietate mult mai mare
- Contractul de închiriere din Andheri stabilește o relație locativă separată
- Concluzie
Vânzarea apartamentului din Bandra oficializează un acord anterior
Apartamentul se află în Hi-Cons Residency, în Bandra West, Mumbai. Documentele de înregistrare a proprietății consultate de firma de analiză a datelor imobiliare CRE Matrix arată că actul de vânzare a fost atât semnat, cât și înregistrat pe 19 octombrie 2026.
CRE Matrix furnizează baze de date privind proprietățile comerciale și rezidențiale. Condițiile de utilizare ale platformei descriu acest serviciu de informare, fără a confirma independent detaliile tranzacțiilor lui Khan.
Acordul de vânzare și data predării posesiei plasează tranzacția de bază în martie 2024, cu mai mult de doi ani înaintea înregistrării recente a actului. Cumpărătorii au plătit taxe de timbru de 24,66 lakh Rs.
| Element | Detalii |
|---|---|
| Semnarea acordului pentru Bandra | 7 martie 2024 |
| Cumpărătorii au preluat posesia | 7 martie 2024 |
| Înregistrarea acordului | 11 martie 2024 |
| Semnarea și înregistrarea actului de vânzare | 19 octombrie 2026 |
Achiziția inițială a vizat o proprietate mult mai mare
Pe 30 martie 2007, Khan a cumpărat de la dezvoltatorul Hi-Con Constructions aproximativ 6.000 sq ft de suprafață utilă, repartizată pe două etaje superioare ale clădirii Hi-Cons Residency. Prețul de achiziție de 9,7 crore Rs includea locuri de parcare.
Proprietatea a fost împărțită în trei apartamente pe 19 iunie 2014. Două unități de la un etaj aveau suprafețe de aproximativ 2.997 sq ft și 2.205 sq ft; al treilea, situat la un etaj superior, era apartamentul de 797 sq ft vândut acum.
CRE Matrix a precizat că prețul inițial de 9,7 crore Rs acoperea toate cele trei apartamente. Prin urmare, acesta nu poate fi considerat costul de achiziție doar al apartamentului mai mic, iar cifrele furnizate nu permit stabilirea câștigului lui Khan din vânzarea acestuia.
Contractul de închiriere din Andheri stabilește o relație locativă separată
Suprafața RERA combinată a celor două spații comerciale de pe Andheri Kurla Road este de 5.692 sq ft. Potrivit documentelor de înregistrare consultate de CRE Matrix, acestea au fost închiriate companiei Durva Fintech Private Limited pentru o chirie lunară de 22,76 lakh Rs.
Contractul de închiriere și licență a fost înregistrat pe 29 septembrie 2026. Durata sa de cinci ani se întinde de la 10 mai 2026 până la 9 mai 2031, ceea ce înseamnă că înregistrarea a avut loc după data de început prevăzută în contract.
Documentele îl identifică pe Vikaas Mohan Sachdeva, director al Durva Fintech, drept beneficiar al licenței. Khan este menționat ca titular al licenței, acționând prin mandatarul său constituit.
Concluzie
Înregistrarea din octombrie oficializează o vânzare din Bandra al cărei acord și a cărei predare a posesiei datează din 2024. Contractul separat de închiriere comercială are o dată de expirare contractuală confirmată, 9 mai 2031; nu sunt menționate o reînnoire sau o tranzacție ulterioară.
Citiți mai multe știri
Declinarea responsabilității
Acest articol FinanceVelix oferă informații generale, nu consultanță financiară, de investiții, juridică sau fiscală personalizată. Prețurile de piață, ratele dobânzilor și condițiile economice se pot schimba; investițiile implică riscul de pierdere. Informațiile reflectă materialele disponibile la momentul publicării și se pot modifica. Verificați independent informațiile importante și consultați, când este necesar, un specialist calificat. Menționarea unui activ, a unei companii sau a unui serviciu nu constituie o recomandare.
