Brixmor董事會於2026年10月26日宣布派發股息，普通股每股股息將提高7.3%至0.33美元。這家購物中心業主將於2027年1月15日支付提高後的季度股息，派息對象為截至1月5日登記在冊的股東。

重點摘要

  • 新季度股息相當於每股年化派息1.32美元。
  • Brixmor表示，截至2026年10月23日，年化殖利率約為4.7%。
  • 此次提高股息，伴隨租賃率創下紀錄及全年營運指引上調。

Brixmor股息提高，季度派息金額增加

該公司的 季度股息公告 將普通股派息定為每股0.3300美元。年化金額是將新的季度派息率乘以四次派息所得；這並非對未來所有派息的公告。

Brixmor公布的約4.7%殖利率以2026年10月23日為基準。股息殖利率會隨股價變動，因此不應將該數字視為固定報酬或當前市場報價。

租賃率創紀錄，伴隨股息提高

擁有並營運露天購物中心的Brixmor表示，截至2026年9月30日的第三季度總租賃率為95.6%。小型店鋪租賃率也創下紀錄，達92.8%；同店淨營業收入較2025年同期增加6.6%。

季度Nareit營運資金（FFO）總額為1.846億美元，或稀釋後每股0.60美元；一年前為稀釋後每股0.56美元。歸屬於Brixmor的淨利則呈相反走勢，從稀釋後每股0.31美元降至0.28美元。FFO是補充性的非GAAP營運指標，不能取代淨利，也不能證明股息具可持續性。

管理層將2026年Nareit FFO指引從稀釋後每股2.35至2.37美元，上調至2.36至2.38美元。管理層也提高同店淨營業收入增長預測的下限，將區間從5.00%–5.75%調整至5.50%–5.75%。

下一個重要日期

Brixmor排定於2026年10月27日美東時間上午10時召開第三季度業績電話會議。

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