Brixmor董事会于2026年10月26日宣布派息后，普通股股息将上调7.3%，至每股0.33美元。这家购物中心业主将于2027年1月15日支付上调后的季度股息，股权登记日为1月5日。

要点

  • 新的季度股息相当于每股1.32美元的年化派息额。
  • Brixmor称，截至2026年10月23日，年化股息率约为4.7%。
  • 此次上调伴随着已出租面积占比创纪录，以及全年经营指引上调。

Brixmor提高季度派息

该公司的 季度股息公告 将普通股每股派息定为0.3300美元。年化金额是将新的季度派息率按四次派息计算所得；这并不代表公司已宣布未来所有派息。

Brixmor公布的约4.7%股息率数据截至2026年10月23日。股息率会随股价变动，因此不应将该数值视为固定回报或当前市场报价。

已出租面积占比创纪录，与派息上调同步

拥有并经营露天购物中心的Brixmor报告称，截至2026年9月30日的第三季度，总已出租面积占比为95.6%。小型商铺已出租面积占比也创下纪录，达到92.8%；同店净营业收入较2025年同期增长6.6%。

季度Nareit运营资金（FFO）总额为1.846亿美元，摊薄后每股0.60美元，而上年同期为摊薄后每股0.56美元。归属于Brixmor的净利润则走势相反，从摊薄后每股0.31美元降至0.28美元。FFO是补充性的非GAAP经营指标，不能替代净利润，也不能证明股息可持续。

管理层将2026年Nareit FFO指引从摊薄后每股2.35–2.37美元上调至2.36–2.38美元。此外，公司还提高了同店净营业收入增长预测区间的下限，将区间从5.00%–5.75%调整为5.50%–5.75%。

下一项重要安排

Brixmor定于2026年10月27日上午10时（美国东部时间）召开第三季度业绩电话会议。

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